Haus zum Verkauf €98.500 95 m²
56820 Senheim

Die Fenster sind überwiegend ( bis auf den Wintergarten sowie ein DG-Fenster) isolierverglast und aus Kunststoff.

Besonders schön sind die erhaltenen Holzdielenböden im Obergeschoss.

Die anderen Bodenbeläge bestehen aus Laminat, PVC und Fliesen und sind jeweils bei den Renovierungsmaßnahmen erneuert worden.
Hauptsächliche Renovierungsarbeiten wurden in den späten 80er Jahren (Fenster, Haustür, Heizung, Treppe), sowie in den 90er Jahren (Holzdecken) durchgeführt.

Die Warmwasserbereitung ist über Durchlauferhitzer, bzw. sogenannte Untertischgeräte geregelt.

Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1989.

Senheim an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an und liegt eingebettet zwischen Weinbergen und blühenden Gärten zu beiden Seiten der Mosel.

Nähere Infos unter www.senheim.de

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Baujahr: ca 1850
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 314,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Zentralheizung

Dieses Haus in hochwasserfreier Lage unterhalb der Kirche im idyllischen Moselort Senheim gelegen, bietet mehr als es zunächst von außen vermuten lässt.
Schöne, helle und große Räume, als Wohnraum ausgebaut bis ins Dachgeschoss. Einen tollen, lichtdurchfluteten Wintergarten.... hier lässt sich mit etwas handwerklicher Arbeit ein behagliches Zuhause schaffen, das viel Platz und einige Möglichkeiten bietet.

Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und im Jahre 1940 durch einen Anbau erweitert. Folgend darauf wurde die Immobilie immer wieder und zuletzt durch die jetzigen Eigentümer renoviert, sodass hier zwar eine alte, aber gut erhaltene Substanz besteht. Weitere Renovierungsmaßnahmen lassen hier schnell ein tolles Zuhause schaffen, welches durch seine Größe und Raumaufteilung besonders für größere Familien, Mehrgenerationen-Familien oder für den Wunsch nach viel Platz geeignet ist.

Das Erdgeschoss kann man sowohl durch die Hauseingang, als auch durch den Wintergarten, sowie durch einen weiteren zusätzlichen Eingang (schöne rustikale Holz-Eingangstür) betreten. Früher war hier eine Kaufhaus-Agentur untergebracht, sodass das Erdgeschoss beispielsweise auch separat genutzt werden könnte (Büroraum, Studio oder vieles andere denkbar).

Gegliedert ist das Erdgeschoss in Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, der das Herzstück des Hauses darstellt und zum gemütlichen Verweilen einlädt, und zwei weitere geräumige Zimmer.

Über eine schöne, massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches sich in Flur, Badezimmer mit Wanne, 2 große und ein kleineres Zimmer gliedert.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über die Holztreppe, wo sich noch 3 schöne Zimmer befinden. Von hier aus ist auch ein Spitzboden als Stauraum erreichbar.

Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, dem Heizöllager und Abstellmöglichkeiten, noch ein weiteres Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Kellerbereich ist ebenfalls von außen zugänglich.

Dieses Haus in hochwasserfreier Lage unterhalb der Kirche im idyllischen Moselort Senheim gelegen, bietet mehr als es zunächst von außen vermuten lässt.
Schöne, helle und große Räume, als Wohnraum ausgebaut bis ins Dachgeschoss. Einen tollen, lichtdurchfluteten Wintergarten.... hier lässt sich mit etwas handwerklicher Arbeit ein behagliches Zuhause schaffen, das viel Platz und einige Möglichkeiten bietet.

Das Haus wurde ca. 1850 erbaut und im Jahre 1940 durch einen Anbau erweitert. Folgend darauf wurde die Immobilie immer wieder und zuletzt durch die jetzigen Eigentümer renoviert, sodass hier zwar eine alte, aber gut erhaltene Substanz besteht. Weitere Renovierungsmaßnahmen lassen hier schnell ein tolles Zuhause schaffen, welches durch seine Größe und Raumaufteilung besonders für größere Familien, Mehrgenerationen-Familien oder für den Wunsch nach viel Platz geeignet ist.

Das Erdgeschoss kann man sowohl durch die Hauseingang, als auch durch den Wintergarten, sowie durch einen weiteren zusätzlichen Eingang (schöne rustikale Holz-Eingangstür) betreten. Früher war hier eine Kaufhaus-Agentur untergebracht, sodass das Erdgeschoss beispielsweise auch separat genutzt werden könnte (Büroraum, Studio oder vieles andere denkbar).

Gegliedert ist das Erdgeschoss in Eingangsbereich, ein großes Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, der das Herzstück des Hauses darstellt und zum gemütlichen Verweilen einlädt, und zwei weitere geräumige Zimmer.

Über eine schöne, massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, welches sich in Flur, Badezimmer mit Wanne, 2 große und ein kleineres Zimmer gliedert.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreicht man über die Holztreppe, wo sich noch 3 schöne Zimmer befinden. Von hier aus ist auch ein Spitzboden als Stauraum erreichbar.

Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum, dem Heizöllager und Abstellmöglichkeiten, noch ein weiteres Duschbad, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der Kellerbereich ist ebenfalls von außen zugänglich.