3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 123 m²
Steinstraße 11, 76889 Klingenmünster, Südliche Weinstraße (Kreis)

In zentraler Wohnlage der Gemeinde Klingenmünster, in einem denkmalgeschützen Ensemble, bieten wir Ihnen diese exklusive Wohnung zum Erstbezug an. Die Wohnung befindet sich derzeit im Ausbau und wird voraussichtlich Ende 2019 beziehbar sein. Das Anwesen mit zwei Wohneinheiten wird in KfW-55-Standard auf einem ca. 410 qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 123 qm stehen Ihnen im Erdgeschoss der große Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche zur Verfügung. Die Kosten der Küche werden durch den Mieter in monatlichen Raten bezahlt. Hier befinden sich weiterhin ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Im noch von außen zugänglichen Kellergeschoss befinden sich zusätzlich ein Gästezimmer, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Im Technikraum befindet sich eine Luftwärmepumpe. Der neu angelegte Garten besitzt eine Terrasse und eine weitere Sitzgelegenheit. In das Gesamtbild integriert ist der Naturwärmespeicher (www.naturspeicher.de). Auf dem neu hergestellten Hof steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die praktische Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie.

- eigener Zugang zur Wohnung - dreifachverglaste Fenster - Aluminium-Haustüren - weiße Innentüren - Rolläden und Metallraffstores - hochwertige Bodenbeläge - 2 Tageslichtbäder - vorbereitet für LED-Lichtleisten - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Abluftwärmepumpe angeschlossen an einen Naturwärmespeicher - Satellitenantenne

Zentrumsnahe Lage in der Steinstraße in Klingenmünster.