Haus zum Verkauf €890.000 226 m²
83553 Jakobneuharting

Großzügiges, sehr ansprechendes Mehrgenerationenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, im Jahre 1940 in solider, massiver Ziegelbauweise errichtet und im Jahre 1960 erweitert und neu gestaltet, aufwendige Kernsanierung im Jahre 2018, das große Haus kann bei Bedarf in ein Doppelhaus aufgeteilt und umgebaut werden. Objektdetails: •Isolierte und verglaste Holzfenster •Neue Flüssiggasanlage (2018) •Neuer Dachstuhl und Dacheindeckung mit Ziegeln (nach WSVO)

Der charmante, ländliche Charakter des ehemaligen Bauernhauses ist trotz der umfangreichen, aufwendigen Modernisierungsarbeiten erhalten geblieben und fügt sich so bestens zu einem ansprechenden Erscheinungsbild, die ca. 226 m² Gesamtwohnfläche sowie die individuelle Raumaufteilung der 6,5 Zimmer bieten Platz für die gesamte Familie. Haus 1: Ca. 136 m² Wohnfläche, drei Ebenen, 4 Zimmer Haus 2: Ca. 90 m² Wohnfläche, zwei Ebenen, 2,5 Zimmer Wohnkonzept: Haus 1: Erdgeschoss: •Offenes Wohnzimmer •Offene Wohnküche mit großem Essbereich •Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster •Südterrasse vor dem Hauseingang •PKW Außenstellplatz Obergeschoss: •Zwei Schlafzimmer •Modernes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet •Südbalkon Souterrain: Sehr hell mit viel Tageslicht! •Offener Eingangsbereich •Terrassengarten •Hauswirtschaftsraum •WC Haus 2: Erdgeschoss: •Heller Wohnbereich mit hohen Decken und freigelegten Dachbalken •Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch Obergeschoss: •Offene Galerie •Schlafzimmer •Helles Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet •Überdachter Balkon

Sehr ruhige und ländliche Lage in Jakobneuharting - einer Gemeinde von Fraunneuharting -, die nahe gelegenen Orte Grafing und Ebersberg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und verfügen über eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sozialen- und kulturellen Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen, gute und schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn (Linie S4/S6), ein Golfclub, ein Reitstall, diverse Vereine sowie viele Sporteinrichtungen bieten einen hohen Freizeitwert.