Haus zum Verkauf €215.000
96199 Bayern - Zapfendorf

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
-gepflegte Doppelhaushälfte
-große Terrasse mit elektrischer Markise
-2 Bäder mit Tageslicht
-Keller bietet viel Fläche für Hobbies
-Garten sehr pflegeleicht - bietet Raum die eigenen Gartenträume zu verwirklichen
-Erdgas verfügbar - Anschluss an die Gasleitung in der Hauptstraße möglich
-verkehrsgünstige Lage - eigene Anschlussstelle an der A73 (Nürnberg - Bamberg - Coburg)
-öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
-Kindergarten, Kinderkrippe sowie Grund- und Mittelschule direkt im Ort
-abwechslungsreiches Freizeitangebot durch eine Vielzahl von Vereinen
-Supermarkt, Tankstelle, Ärzte und Apotheke im Ortskern

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 06.09.2019: 118,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Kauf u. Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 575 m²
Wohnfläche: ca. 129,72 m²
Nutzfläche: ca. 68,97 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-09-06
Baujahr: 1953
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: IK-1216