Haus zum Verkauf €222.000 95 m²
91224 Pommelsbrunn

Das Einfamilenhaus wurde 1927/29 erbaut und ist fast komplett unterkellert. 1965 wurde ein Kamin und ein Bad eingebaut, 1974 wurde der Eingangsbereich durch einen Windfang erweiter und 1990 eine Ölzentralheizung mit Warmwasser-speicher mit einer Leistung von 22kw eingebaut. 3 Kunststoff-Öltanks mit einem Volumen von 4.500 l gewährleisten eine Heizdauer von ca. 2 Jahre. 2011 wurden im Erdgeschoß bereits Kunststoff-Isolierfenster mit Kunststoff-Rolläden im Wohn- und Schlafzimmer, sowie der Küche, im Dachgeschoß sind Holzfenster eingebaut. Die Elektrik wurde 2011 im EG Wohn- und Schlafzimmer, Küche und innerer Flur 2011 modernisiert. Im Erdgeschoss sind der Flur, Speis, WC und Bad gefliest, in der Küche wurde ein Laminatboden und im Wohn- und Schlafzimmer ein Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss sind in einem Schlafzimmer und WC Teppichboden, in der Küche und Flur PVC und im 2. Schlafzimmer Holzdielen verlegt. Das Einfamilienhaus ist bereits geräumt und kann sofort bezogen werden.

Aufteilung: Erdgeschoß: Vorplatz, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, Separates WC, Speis. Dachgeschoß: Flur, 2. Küche, 2 Schlafzimmer, separates WC. Kellergeschoß: Heiz- und Tankraum, Waschküche, Kellerraum mit Außenzugang.

Pommelsbrunn mit seinen ca. 5.200 Einwohnern liegt rund 5 km östlich von Hersbruck im Osten des Landkreises Nürnberger Land. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 14 und seit Ende 2010 besteht die S-Bahnlinie S1 von Nürnberg nach Hartmannshof. Des weiteren hält hier auch der Regionalexpress von Nürnberg nach Weiden/Schwandorf. Am Ort befindet sich eine Grundschule und mehrere Kindergärten und ein Altenheim. Alle Waren des täglichen Bedarfs sind am Ort, bzw. im nahe gelegenen Pegnitztal-Einkaufszentrum in Hohenstadt erhältlich.