Haus zum Verkauf €24.500 140 m²
54664 Preist

Die Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück an einer Seitenstraße am Ortsrand von Preist. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und ist sehr gut über den Zugang seitlich am Haus erreichbar. Es gibt zwei Möglichkeiten zur Nutzung dieser Immobilie: 1.) Die komplette Sanierung der Haushälfte zur Eigennutzung oder Vermietung. 2.) Zusätzlicher Erwerb des Nachbarhauses (2. DHH) und nach Abriss ein neues Mehrfamilienhaus errichten. Die Doppelhaushälfte ist im jetzigen Zustand nicht beziehbar. Es muss erst eine Komplettsanierung erfolgen: Sämtliche Leitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung), Heizungseinbau, Decken und Fußböden, Fenster und Türen. Die Grundsubstanz inkl. des Dachgebälks ist noch brauchbar. Die Aufteilung ist folgendermaßen: KELLERGESCHOSS Gewölbekeller ERDGESCHOSS ca. 71 m² Garage und Geräteraum im Nebengebäude, Flur, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Gäste-WC, Bad. OBERGESCHOSS ca. 71 m² Diele, 3 Schlafzimmer, Abstellraum DACHGESCHOSS Dachboden Der Verkauf der zweiten Doppelhaushälfte muss vorab noch besprochen werden. Es gibt aktuell noch keinen endgültigen Entschluss des Eigentümers, die Haushälfte zu veräußern. Es müsste hier erst ein Angebot abgegeben werden.

Das Haus ist ein Sanierungs- oder Abrissobjekt. Eine Ausstattung ist somit nicht zu beschreiben. Der Schnitt und die Aufteilung der Räume kann anhand einer uns vorliegenden Bauzeichnung eingesehen werden. Die Garage ist für einen PKW ausreichend dimensioniert. Die Grundsubstanz (Mauerwerk) ist augenscheinlich brauchbar, muss jedoch vor Beginn einer Sanierung untersucht werden. Das Grundstück hinter dem Haus ist sehr schön und hat eine gute Größe von ca. 1.300 m².

Der Wohnort Preist ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Speicher. Zwischen Speicher, Zemmer und Idesheim gelegen, besteht zum Ort Preist eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahe gelegene Bundesstraße B51 fahren Sie in ca. 20 Minuten nach Trier oder nach Bitburg. Auch die Grenze zu Luxemburg ist in kurzer Fahrtzeit gut erreichbar. Am Ortsrand von preist steht die Doppelhaushälfte in einer Seitenstraße, die wenig befahren ist. Einkäufe und Dinge des täglichen Lebens erledigen Sie im Nachbarort Zemmer, oder in der Stadt Bitburg.

SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 189kWh, Holz, Bj. 1980 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)