3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.000 79 m²
76227 Karlsruhe (Durlach)

Die 3 Zi. Wohnung im 2. OG hat eine Wohnfläche von 79 m² und teilt sich wie folgt auf:
Man betritt die Wohnung über eine geräumige Diele/Essecke, welche abzweigend in alle weiteren Räume führt. Vom geräumigen Wohnbereich sowie von der Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Der Balkon bietet zusätzlich Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Die EBK samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Der geräumige Wohnbereich, die Essecke/Diele, das Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Küche, das Bad sowie das WC sind mit PVC ausgelegt.

Das Objekt liegt ruhig in einer bevorzugten Wohngegend in Karlsruhe Durlach. Fußläufig sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie auch die Durlacher Innenstadt erreichbar. Auch der Vogel Hausbräu ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200 m entfernt, auch der Durlacher Bahnhof ist in ca. 400 m gut erreichbar. Die Karlsruher Innenstadt erreichen sie in ca. 15 Fahrminuten. Zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen stellen zudem jede gewünschte Verbindung her. Durch die sehr gute Infrastruktur und Anbinding vor Ort ist man mit dem PKW schnell auf der A5 oder auf den umliegenden Bundesstraßen.

- Als Selbstnutzung für die Familie geeignet
- Auch als Kapitalanlage geeignet
- Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
- Mehr Informationen erhalten Sie bei uns IMMO REDEL

Unser Exposé beruht auf den Angaben des Eigentümers, eine Haftung
hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis!

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ACHTUNG: Familienfreundliche 3 Zi. Wohnung mit Südbalkon in KA Durlach zu verkaufen! Das Objekt befindet sich im 2. OG eines MFH (12 Einheiten pro Eingang) aus dem Baujahr 1970 laut Eigentümer. Die gesamte Anlage und die Wohnung sind gepflegt. Im Zuge der letzten Renovierung wurden 2009 und 2010 die Fenster zur Straßenseite sowie zum Hof erneuert sowie elektrische Rollläden eingebaut. 2016 wurden die Böden vollständig erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Fahrradräume sowie ein Trockenraum. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 230 €/ Monat. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.

ACHTUNG: Familienfreundliche 3 Zi. Wohnung mit Südbalkon in KA Durlach zu verkaufen! Das Objekt befindet sich im 2. OG eines MFH (12 Einheiten pro Eingang) aus dem Baujahr 1970 laut Eigentümer. Die gesamte Anlage und die Wohnung sind gepflegt. Im Zuge der letzten Renovierung wurden 2009 und 2010 die Fenster zur Straßenseite sowie zum Hof erneuert sowie elektrische Rollläden eingebaut. 2016 wurden die Böden vollständig erneuert. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden zwei Fahrradräume sowie ein Trockenraum. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 230 €/ Monat. Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden.