Haus zu vermieten €1.150 800 m²
93077 Bad Abbach- Alkofen

Das Haus hat eine schöne und durchdachte Raumaufteilung:

- Heller großer Wohn- Essbereich
- offener Küchenbereich (ohne Küche)
- Speise
- ein Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garderobe mit Tageslicht
- Technik/ Waschraum
- Abstellraum
- Terrasse (18m²)
- Garten
- Dachboden als Kellerersatz
- Zwei Aussenstellplätze
- TV-SAT Anlage
- Fahrrad und Gartengeräte Abstellhäuschen

Alkofen ist ein Ortsteil von Bad Abbach und ist über die Bundesstraße B16 sehr gut erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe des Hauses (.ca. 150 Meter)
Bad Abbach, die Stadt und Kurort zugleich liegt nur 7 Minuten von Regensburg entfernt und somit direkt vor den Toren der Stadt Regensburg und doch mitten im Grünen, eingebettet in eine der schönsten Flusslandschaften Europas.

Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen verfügt Bad Abbach über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Regensburg.

Allgemeine Infos zu Bad Abbach:
www.badabbach.de

Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-246 (Fr. Leidl) gerne zur Verfügung.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen!

Immobilienmaklerin (IHK)
Angie Leidl
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-246
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: angie.leidl@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg
USt.-Id.: 65 37 80 42 31

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz und alles in Neu?

Das bieten diese beiden Reiheneckhäuser A und C.
Die Häuser sind ab dem 01. Nvember 2019 bezugsfertig und erfüllen jede Erwartung. Ausgestattet mit Fussbodenheizung im gesamten Haus, 3-Fach verglasten Fenstern mit Rollos und vieles mehr...

Jedes Haus hat seinen separaten Eingang, von diesem gelangt man direkt in die Tageslicht durchflutete Garderobe.
Durch den Flur geht es vorbei am Gäste-WC, am Technik/Waschraum sowie am Abstellraum in das große sehr helle Wohnzimmer mit offenen Ess- und Küchenbereich. Im gesamten Erdgeschoß finden Sie Fliesenboden.
Der direkte Zugang auf die Terrasse (18 m²) mit Südost Ausrichtung lädt zum grillen und verweilen ein. Der Garten wird angelegt und kann durch freie Pflanzenwahl vom Mieter frei gestaltet werden.

Das Obergeschoß des Hauses erreicht man über eine Natursteintreppe. Es bieten gut geschnittene Räume Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer oder Büros, die Räume werden alle mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Das geräumige Bad ebenfalls mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, es wird gefliest und mit Bademöbeln bestückt.

Der Gesamt Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden dieser ist mit Zugtreppe ausgestattet und dient somit als Kellerersatz.

Zu jedem Haus gehören zwei fest eigeteilte Außenstellpätze, diese sind im Mietpreis miteingeschloßen.
Ein Fahrrad und Garten Gerätehaus ist für alle Parteien in Planung und steht ab Mietbeginn zur Verfügung.

Eine TV-SAT Anlage ist bereits installiert und jedes Haus hat seine eigene Solaranlage zur Warmwassererwärmung- hier entsteht eine Kostenersparnis.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz und alles in Neu?

Das bieten diese beiden Reiheneckhäuser A und C.
Die Häuser sind ab dem 01. Nvember 2019 bezugsfertig und erfüllen jede Erwartung. Ausgestattet mit Fussbodenheizung im gesamten Haus, 3-Fach verglasten Fenstern mit Rollos und vieles mehr...

Jedes Haus hat seinen separaten Eingang, von diesem gelangt man direkt in die Tageslicht durchflutete Garderobe.
Durch den Flur geht es vorbei am Gäste-WC, am Technik/Waschraum sowie am Abstellraum in das große sehr helle Wohnzimmer mit offenen Ess- und Küchenbereich. Im gesamten Erdgeschoß finden Sie Fliesenboden.
Der direkte Zugang auf die Terrasse (18 m²) mit Südost Ausrichtung lädt zum grillen und verweilen ein. Der Garten wird angelegt und kann durch freie Pflanzenwahl vom Mieter frei gestaltet werden.

Das Obergeschoß des Hauses erreicht man über eine Natursteintreppe. Es bieten gut geschnittene Räume Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer oder Büros, die Räume werden alle mit Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.

Das geräumige Bad ebenfalls mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, es wird gefliest und mit Bademöbeln bestückt.

Der Gesamt Dachboden kann als Abstellraum genutzt werden dieser ist mit Zugtreppe ausgestattet und dient somit als Kellerersatz.

Zu jedem Haus gehören zwei fest eigeteilte Außenstellpätze, diese sind im Mietpreis miteingeschloßen.
Ein Fahrrad und Garten Gerätehaus ist für alle Parteien in Planung und steht ab Mietbeginn zur Verfügung.

Eine TV-SAT Anlage ist bereits installiert und jedes Haus hat seine eigene Solaranlage zur Warmwassererwärmung- hier entsteht eine Kostenersparnis.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.