In der wunderschönen 5-Zimmer Wohnung im Herzen von Hersbruck, die sich auf 200m² erstreckt, befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Blick auf die Altstadt und auf die grünen Hügel der fränkischen Schweiz. Die Sanitäranlagen sind im Jahr 2010 teilerneuert worden. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse mit ca. 70 m². Diese wird aktuell erneuert. In den Wohnräumen sind überwiegend neue Fußböden aus Echtholzdielen. Auch die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert. Diese Traumwohnung ist sofort bezugsfertig! Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Starten Sie gleich jetzt Ihre individuelle 360°-Besichtigung ! Einfach den folgenden Link in Ihren Browser kopieren, QR-Code scannen, oder den unten stehenden Link verwenden: http://3d.immobilienbuero-nuernberg.de/631VM01
* Heizungsanlage (Wolf Öl-Niedertemperaturheizung inkl. Zirkulationspumpen) erneuert * Warmwasserspeicher erneuert * Treppenaufgang renoviert * Innenhof: Fassade und Nebengebäude nachgeputzt und gestrichen, Seitenmauern und Fassade Haupthaus neu gestrichen * Elektrischen Anlage teilerneuert * Warmwasserzähler und Heizungsverbrauchsmessgeräte eingebaut * Fenster mit Holzrahmen * Neue Sat-Anlage * schöner Parkettfußboden in den Wohnräumen
Die aufstrebende Stadt Hersbruck mit hohem Wohn- und Freizeitwert und guter Verkehrsanbindung an die Metropole Nürnberg stellt im Nürnberger Land ein attraktives Mittelzentrum mit guter Kaufkraft dar. Der Standort Hersbruck und das direkte Einzugsgebiet umfasst ca. 72.000 Einwohner. Direkt in der Innenstadt gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohneinheiten bieten hofseitig einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung sowie die Hersbrucker Altstadt. Auch die Ladeneinheit kann im Hinblick auf die exponierte Lage zukünftig zu überdurchnittlichen Preisen vermietet werden. Vor dem Anwesen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
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