Haus zum Verkauf €115.000
86709 Wolferstadt

-schöner Wohnungsgrundriss mit etwa 2,90 m Raumhöhe
-Heizungs-Leitungen und Heizkörper wurden bereits erneuert
-der Heizungsbrenner + eine Warmwasserspeicher müssen noch erneuert werden (Öltank ist vorhanden)
-Holz-Isolierglasfenster mit Rollos
-Parkett bzw. Natursteinböden im Wohnbereich
-komplettes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Waschbecken und WC (EG)
-Gäste WC im EG
-großes Untergeschoss mit ca. 100 m² und 3 Meter Raumhöhe
-Separater Zugang über Außentreppe zum UG
-3 Toiletten im UG vorhanden
-Gartenanteil mit ca. 65 m² (nach Südwesten ausgerichtet)
-BEZUGSFREI

Das solide Objekt wurde 1973 gebaut und besteht aus einem Mehrfamilienhaus und dem hier angebotenen voll unterkellerten Flachdach-Anbau im "Bungalowstil" mit einer 4 Zimmern und kleinem Garten.

Durch das große Untergeschoss (mit separaten Zugang und 3 Meter Raumhöhe) könnte dieses Objekt auch ideal als Wohnen + Arbeiten mit Lager genutzt werden.

Um das Objekt in einem zeitgemäßen Zustand zu versetzen, müssen noch diverse Arbeiten durchgeführt bzw. fortgesetzt werden, wie z. B. der Einbau eine Heizungsbrenners und Warmwasserspeichers.

Ebenso sollten die beiden vorhandenen Badezimmer (EG + UG) modernisiert oder erneuert werden.

Das Objekt ist BEZUGSFREI und somit auch sofort verfügbar.

Für Besichtigungen (gerne auch am Wochenende) erreichen Sie Herrn Karl-Heinz ERHARD unter 0171 - 555 88 88.

Das Objekt liegt in 86709 Wolferstadt, etwa 26 km südwestlich von Weißenburg oder 25 km nördlich von Donauwörth entfernt.

Das Objekt liegt in 86709 Wolferstadt, etwa 26 km südwestlich von Weißenburg oder 25 km nördlich von Donauwörth entfernt.