4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 101 m²
Eines der schönsten historischen Objekte des Rheingaus wartet auf Sie. Dieser alte Adelshof, auch Stadionscher Hof genannt, wurde in seiner heutigen Form Ende des 18. Jahrhunderts errichtet und im Laufe der Zeit ständig modernisiert, zuletzt 1996 kernsaniert. Die schlichte und ausgewogene Barockfassade wird über der Toreinfahrt von dem prachtvollen Wappen der Adelsfamilien Stadion und Staufenberg geschmückt. Betritt man den Hof des Anwesens, so wird man von der wundervollen Bepflanzung mit Rosen und Weinreben überrascht. Dort befindet sich auch ein von den Bewohnern nutzbarer Sitzplatz. Die Wohnung erreichen Sie durch das im historischen Barockstil gehaltene Treppenhaus. Die 4,5 Zimmer Eigentumswohnung wartet nur darauf, von einer Familie mit Sinn für Romantik bezogen zu werden. Beim Betreten der lichtdurchfluteten und frisch sanierten Wohnung können Sie sich vorstellen, wie sowohl moderne als auch Stilmöbel hier zur Geltung kommen können und ein romantisches Wohnen ermöglichen. Im Hinblick auf das historische Ambiente wurde die Wohnung bewusst mit entsprechenden Fliesen und zum Teil freigelegten Originalfachwerk konzipiert. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen 101 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Schlafzimmer und einem großen Wohn- und Essbereich, was Ihnen sofort ein wohliges Raumgefühl gibt. Großzügig ist auch der Keller mit jeder Menge Stauraum. Natürlich sind dort alle wichtigen Räume wie Gemeinschaftswaschraum und Fahrradabstellplatz vorhanden. Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1996 komplett kernsaniert und ist frisch renoviert. Die Wohnung wird leer stehend übergeben und kann unmittelbar nach Kauf ohne irgendwelche Arbeiten bezogen werden. Da es sich um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt, wird kein Energieausweis benötigt. Falls Ihr Interesse geweckt ist und Sie noch weitere Highlights entdecken möchten, melden Sie sich noch heute bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Niederwalluf- am Tor zum schönen Rheingau. Niederwalluf besticht vor allem durch seine erstklassige Lage am Rhein, die ruhige Wohnlage und die zentralen Anschlüsse an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet, da Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn sind. Beispielsweise braucht man nur 10 Minuten nach Wiesbaden. Den Rhein haben Sie innerhalb weniger Minuten fußläufig erreicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Zum Parken können Sie einen Anwohnerausweis beantragen, damit Ihnen das Anwohnerparken in den umliegenden Straßen zu Verfügung steht.
