Haus zum Verkauf €575.000 125 m²
Bei diesem biologisch gebautem Holzhaus aus Bayern stehen Wohnkomfort und Wohngesundheit im Mittelpunkt. Es wurde mit ökologischen Baustoffen erstellt. Voilà: Ihr Wunschholzhaus zum Wohlfühlen! Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus gibt es nichts von der Stange. Es empfängt Sie mit einer großen Einfahrt für mehrere Fahrzeuge und einem großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn-/ Essbereich mit angrenzender offener Wohnküche inkl. Fußbodenheizung. Der praktische Vorratsraum befindet sich direkt neben der Küche. Wer naturverbunden, ruhig und individuell wohnen möchte, wird sich hier mehr als wohl fühlen. Die natürlichen Baumaterialien sind aufeinander abgestimmt, der Holzofen garantiert eine kuschelige Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnbereich ein Gäste WC, sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Über die schöne Buchenholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Durch den erhöhten Kniestock und die insgesamt hohen Decken mit Sichtgebälk strahlt das Dachgeschoss sofort etwas "Außergewöhnliches" aus. Zwei der Zimmer verfügen über qualitativ hochwertige Einbauschränke, die maximalen Stauraum bieten. Durch den erhöhten Kniestock ist die Begehbarkeit der Zimmer besonders gut. Das Badezimmer darf sicherlich als originell bezeichnet werden. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen großen historischen Waschtisch, sowie ein weiteres WC und Bidet. Wie auch in der Küche verfügt das Badezimmer über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Der Aussenbereich lässt das "Gärtnerherz" höher schlagen. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand bietet einen tollen Sichtschutz und Privatsphäre. Der Naturgarten wurde liebevoll angelegt. Auf der Terrasse spenden die rot/weiss gestreiften Markisen Schatten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Traumhaus! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Entspricht den Anforderungen an ein KfW-60 Haus Holzaufbau massiv mit Hanfdämmung / ISO-Floc Dachdämmung Hochwertige Dachziegel Historische Eingangstüre mit neuester Sicherheitstechnik Historische Fliesen und massives Lärchenparkett Extra hohe Türen ( 2,11 m ) und hohe Räume Charmante Einbauküche mit Granitplatte und Gas-Herd Kaminofen im Wohnbereich Nicht unterkellert - Technik / Hauswirtschaftsraum im EG separates Gäste WC im EG Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Bidet Extra hoher Kniestock (1,23 m) für viel Raum und Platz 2 qualitativ hochwertige Einbauschränke (NP über 5.000,-- Euro) Großer Carport und weitere Stellplatz-Möglichkeiten Abschließbares Gartenhaus Großer idyllischer Terrassenbereich mit besonderem Pflanzenbestand / Sichtschutz, sowie stylische Markisen Kabelanschluß / Internet
Die Gemeinde Ohmden liegt herrlich ruhig und doch mit zentraler Anbindung. Die Autobahnauffahrt ist nur knapp 4 km entfernt. In die Kreisstadt Kirchheim unter Teck dauert es kaum länger. Das Objekt liegt ruhig in einer Sackgasse. Trotz einer überschaubaren Einwohnerzahl von knapp 1.800 Personen wird hier einiges geboten: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen erreicht man bequem in ein paar Minuten mit dem Bus. (Bushaltstelle nur 150 m vom Haus entfernt) Das Vereinsleben mit Turn- und Sportverein, Albverein und Musikverein bietet viele Möglichkeiten. Die alljährlichen Veranstaltungen locken Mitglieder und Besucher zum Fasching, Musikfest oder Sommerfest nach Ohmden. Der nur 400 m entfernte Golfplatz ist sehr beliebt und wird auch von vielen "Stuttgartern" gerne besucht. Beim "Bio-Scholderbeck" im Ortskern kann man schon in den frühen Morgenstunden ein Frühstück kaufen. Das Einkaufszentrum in Zell, mit Bäcker, großem REWE, Apotheke und weiteren Einzelhandelsgeschäften befindet sich nur ein paar Autominuten entfernt. Ebenso findet man in der Nachbar-Ortschaft die "Jesinger Mühle"- einen gut aufgestellten Bioladen inkl. Postagentur. Auch kulinarisch braucht man den Ort nicht zu verlassen, denn mehrere Gasthäuser und Restaurants haben sich hier einen Namen gemacht. Naturverbundenheit wird großgeschrieben: Einkaufen auf dem Bauernhof gehört hier genauso zum Alltag wie der wöchentliche Ausflug ins Grüne oder auf den Segelflugplatz. Die Burg Teck ist ein beliebtes Ausflugsziel. Von hier aus kann man weit blicken- zum nordwestlichen Rand der Schwäbischen Alb, zum Albtrauf und über die Landschaft bis nach Stuttgart. Zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und München machen Kirchheim und Umgebung zu einem äußerst attraktiven Wohnort.
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
