6-Zimmer Wohnung zu vermieten €845 140 m²
63589 Linsengericht / Eidengesäß

Mitten im Ortszentrum von Eidengesäß befindet sich diese Traditionsimmobilie: Eine Etagenwohnung die Teil eines Wohn- und Geschäftshauses ist und nicht nur aufgrund der Lage überzeugt. Die Wohneinheit, die über einen separaten Eingang verfügt, liegt im 1.Stock der Immobilie und präsentiert sich mit 6 großzügigen Zimmern auf 140,86qm. Neben dem offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, gibt es noch ein Duschbad mit Tageslichtfenstern, welches 2019 neu erreichtet wurde. 5 weitere Zimmer können ganz individuell als Schlaf-, Kinder oder Arbeitszimmer eingesetzt werden. 2 getrennte WCs und eine Abstellkammer ergänzen den Komfort. Die vorhandenen Holzeinbauten stehen aktuell als Raumteiler zur Verfügung und können nach Absprache abgewandelt werden. Die hinteren Schlafräume wurden 2019 mit neuem Laminatboden ausgestattet. Im vorderen Bereich ist noch Parkettboden vorhanden, der, zusammen mit den Holzbalken an der Decke, den traditionellen Charme der Wohnung hervorhebt. Im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, steht dem Mieter eine Grünfläche zur Verfügung, die von der gesamten Familie genutzt werden darf - hier wird auf gemeinsames und rücksichtsvolles Miteinander vertraut. Im Sandsteinkeller der Immobilie befindet sich des Weiteren ein offener Kellerbereich, der vom Mieter genutzt werden kann. Sie suchen genügend Platz für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Freuen Sie sich auf unbeschwertes Wohnen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen der besonderen Art. Ihr Team von Suite 11

Mietwohnung, 140,86qm, Massive Bauweise, Wohn- und Gewerbeimmobilie, 6 Zimmer + Abstellkammer, offene Küche ohne Einbauküche, Duschbad und WC mit Tageslichtfenster, 2 weitere separate WCs., Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, 2 Außenstellplätze, Heizkörper, Fenster teilweise erneuert, manuelle Rollladen, Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett. Offene Echtholzbalken an der Decke, Holzeinbauten vorhanden, Haustiere nach Absprache erlaubt, Gartennutzung im Gemeinschaftsgarten, Kellerraum optional, Katmiete: 845,00€ Nebenkosten ca. 180€ Kaution: 2 Kaltmieten (1690€)

Mit knapp 10.000 Einwohner begrüßt Sie die liebenswerte Gemeinde Linsengericht. Zwischen den Städten Gelnhausen und Schöllkrippen lädt die Gemeinde ein, die alte Kulturlandschaft mit ihren schönen Aussichten auf Taunus, Wetterau, Vogelsberg, Spessart und die Kulisse von Gelnhausen beim Wandern zu entdecken. Zahlreiche Vereine, Kindergärten, Schulen und öffentliche Einrichtungen tragen dem Freizeitwert der Wohngemeinde bei. Unser Objekt liegt im schönen Ortsteil Eidengesäß, dass mit seinem Tierpark ein schönes Ausflugsziel für Kinder und Erwachsene bietet. Durch die zentrale Lage der Gemeinde zwischen Vogelsberg und Spessart und die nahe Anbindung zur Autobahn lassen sich die umliegenden Städte wie Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg in kürzester Zeit erreichen. Den nächsten Flughafen Frankfurt am Main erreichen Sie in 45 Min. Überzeugen Sie sich von der hohen Lebensqualität im mittleren Kinzigtal, von der besonderen wirtschaftlichen Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen und von der einzigartigen Harmonie von Natur und Kultur der idyllischen Heimat am Rande des Spessarts.

Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für eine Besichtigung jederzeit gern zur Verfügung. Hinweis: Unsere AGB´s, die Widerrufsbelehrung sowie das Widerrufsformular befinden sich in unserem ausführlichen Exposé.