3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 76 m²
61250 Usingen

Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einer kleinen Wohnanlage in einem 9-Parteien Haus. Vor Ihrem gut geschnitten Wohnzimmer befindet sich die große Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit genießen können. Die beiden Schlafzimmer bieten ebenfalls ausreichend Platz für eine optimale Einrichtung. Das helle und geflieste Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Die helle Küche mit allen gängigen Geräten wurde im Jahr 2017 eingebaut. Alle Räume sind vom Flur aus zu begehen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Die Wohnung ist derzeit noch gut vermietet. Die Mieterin beabsichtigt jedoch in absehbarer Zeit auszuziehen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Daten zum Energiewert: Energiewert: 90,2 kWh/(m²-a); Klasse: C Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger:Gas Sichern Sie sich diese schöne und zentral gelegene Wohnung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Usingen liegt ca. 35 km nördlich von Frankfurt am Main im wunderschönen Taunus und bietet aufgrund der guten Infrastruktur mit Anbindung an die A5, die A3 und die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln einen günstigen Standort zum Wohnen und Leben. Usingen ist zwar ein idyllisches Städtchen, dennoch pulsiert es an allen Ecken und Enden: Als Schulstadt bietet sie jegliche Schulformen an, die bis zur Berufsschule reichen. In den Kindertagesstätten legt Usingen schon bei den ganz Kleinen, großen Wert auf eine hohe Betreuungsqualität und zusätzlich wird den Kindern in allen städtischen Einrichtungen, durch englischsprachige Mitarbeiter, die englische Sprache nähergebracht. Usingen verfügt über ein Krankenhaus der Hochtaunus Kliniken, gute ärztliche Versorgung, großartige Seniorenangebote und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein breitgefächertes Vereinsangebot und vieles mehr! Selbst als Freizeit- und Naherholungsgebiet hat die Stadt Usingen sehr viel zu bieten. Die wunderschöne Umgebung lädt zum Spazieren, Wandern und Fahrradfahren ein. Zusätzlich bietet der Hattsteinweiher im Sommer die Möglichkeit zum Baden und im Winter lockt er als kleine Eisbahn. Selbst Klettersportler oder die es noch werden möchten, haben mit den „Eschbacher Klippen“ ein hervorragendes Trainingsgelände.