3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 84 m²
60528 Frankfurt

Hereinspaziert in Ihre neue, moderne und helle 3,5-Zimmer-Wohnung! Diese Wohnung war früher ursprünglich als eine 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde aber zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchen-/Essbereich umgebaut. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der gemütlichen, nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie die Abendstunden entspannt ausklingen lassen können. Hinter dem Wohnzimmer schließt sich das ca. 17m² große Elternschlafzimmer an, das auch für große Schränke genügend Platz bietet. Das dritte Zimmer eignet sich bestens als Kinder– oder Arbeitszimmer. Die Küche ist mit einer gepflegten EBK ausgestattet und bildet mit dem offenen Esszimmer eine perfekte Einheit. Das Tageslicht-Wannenbad und ein Abstellraum (ehemals Gäste-WC) machen das Angebot komplett. Zur Wohnung gehören ein großer Keller sowie ein separater Dachboden. Der Fahrrad- und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum, in dem Sie Ihre Sommer-/Winterreifen lagern können. Das Haus wird professionell verwaltet und instand gehalten. So wurde in 2003 eine Fassadendämmung aufgebracht und die Balkone erneuert. In 2005 wurden in der Wohnung die Elektro- und Wasserleitungen modernisiert. Das ideale Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.

- Wohnzimmer mit Laminatboden (ca. 20,5m²) - Schlafzimmer (ca. 17m²) und drittes Zimmer (16m²) ebenfalls mit Laminat - sonnige West-Loggia - Tageslicht-Wannenbad - gepflegte EBK mit Markengeräten und offenem Essbereich - Flur mit hochwertigen Fliesen - Abstellraum (ehemaliges Gäste-WC) - Rollläden bzw. Jalousien - ISDN in allen 3 Zimmern - großer Keller und Dachboden

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Frankfurt – Niederrad mit dem angrenzenden Stadtwald. Die S-Bahn-Station Niedrrad und die A5 sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten etc. Durch den Neubau der DFB-Akademie erhält der Stadtteil zusätzliche Attraktivität.

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