2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500 31 m²
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1584860?accessKey=5db7 +++ Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung in Ostbevern bei Münster. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 31 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Sie wurde 1993 umfassend saniert, 2012 wurden außerdem die Fenster teilweise erneuert und 2019 im Bad eine neue Spüle und WC-Anlage eingebaut. Die Wohnung steht derzeit leer, erzielte zuletzt jedoch eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 3.360 €. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster, das viel Licht hereinlässt. Ein Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche vervollständigen den Grundriss. Betreten wird die Wohnung über einen Flur, sodass im Wohnzimmer keine Fläche an den Eingangsbereich verschwendet wird. Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Alle Räume sind mit pflegeleichten Fliesen ausgelegt. Der Wohnung sind ein rund 10 m² großer Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, lediglich die Wände müssen neu tapeziert und gestrichen sowie eine Küche eingebaut werden. Eigennutzer können hier Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Ideen gestalten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 1019298
+ Ideal zur Vermietung oder für junge Eigentümer + Jahresnettokaltmiete bisher: 3.360 € + 3 neue Fenster 2012; Neue Spüle/WC 2019 + Tageslichtbad mit Dusche + Fenster mit 2fach Isolierverglasung + Waschmaschinenanschluss + Gestaltungspotenzial (Tapeten, Küche) + Kellerraum (ca. 10 m²) + Pkw-Außenstellplatz + Hausreinigung und Winterdienst + Nur ca. 25 Minuten nach Münster
Die Eigentumswohnung befindet sich in Ostbevern, einer Gemeinde im Kreis Warendorf nahe Münster in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 11.000 Einwohnern bietet der Wohnort eine sehr gute Infrastruktur und verbindet diese mit einer ruhigen, naturnahen Lage und einer schnellen Erreichbarkeit der Westfalenmetropole Münster. In Ostbevern befindet sich alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort und kann schnell fußläufig oder mit dem Rad erreicht werden. In einem Umkreis von rund 900 m liegen 2 Supermärkte und eine Metzgerei, die eine gute Nahversorgung gewährleisten. Das Zentrum der Gemeinde ist in etwa 7 Minuten fußläufig erreichbar: Hier befinden sich verschiedene Einzelhändler, Ärzte und Dienstleister, wie etwa Apotheken, Post- und Bankfilialen. Der Bahnhof “Ostbevern” ist in etwa 5 Minuten mit dem Pkw oder dem Bus (ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle) erreichbar. Von hier aus fährt die Regionalbahn Münster in etwa 15 und Osnabrück in ca. 25 Minuten an. Weitere Buslinien (nach Münster, Telgte und Warendorf) fahren im Gemeindekern. Die im Süden verlaufende B51 bindet an das Straßenverkehrsnetz an: Münster ist mit dem Pkw in etwa 25 Minuten, Warendorf und der Flughafen Münster/Osnabrück in rund 20 Minuten erreicht.
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