Haus zum Verkauf €137.000 94 m²
73479 Ellwangen

Raus aus der Miete, rein ins Eigentum. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem gemütlichen und preiswerten EFH. Das Objekt bietet einen ordentlichen Zustand und ist genau das was Käuferherzen höher schlagen lässt. Den Umzugswagen bestellen und sofort einziehen ist kein Problem. Das Haus wurde in teilunterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Siedlungslage von Eggenrot erbaut. Das EFH ist geräumig und bietet 5,5 Zi. (ca. 94 m² Wfl.) Im Jahr 2006 wurde das Objekt aufwendig renoviert (Dach, Flaschner, Außendämmung, Putz, Kunststofffenster, Böden, Wände, Decken), lediglich die Sanitäreinrichtungen u. der Keller haben noch Nachholbedarf. Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz, einen Geräteschuppen und eine Terrasse mit gemütlichem Garten, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Aufteilung: UG: Gewölbekeller, Vorratskellerraum. EG: Flur, Küche m. EBK, Wohn-Esszimmer m. Zugang zur Südwest-Terr., SZ, Abstellraum, Tageslichtbad mit WB u. Wanne, WC mit WB. OG: Flur, Kinderzimmer, Büro m. Abstellraum . Kinderzimmer

- Südwest-Terrasse - gemütlicher Garten - Laminat-, Teppich-, Vinylböden

Eggenrot liegt eingebettet von Wald u. Wiesen ca. 4 km v. Stadtrand von Ellwangen entfernt, wird allen infrastrukturellen Grundbedürfnissen gerecht (Kindergarten, Metzgerei, Bäckerei...), und bietet dazu viel Natur u. Erholung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Glassägweiher. Die Schulen werden mit Bussen oder über gut geschützte Radwege erreicht.

Der Verkauf erfolgt gegen Gebot (Mindestkaufpreis 137.000,- €) Kapitalanleger aufgepasst! Hohe Nachfrage - solide Mietrendite möglich. Die Immobilie ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé sowie weitere Objektinformationen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Email-Adresse, Handy-Nr./Tel.-Nr.) zur Verfügung stellen können. Vielen Dank.