2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.999
45479 Mülheim (Broich)- Ruhrblick 28, 45133 Essen - Bredeney

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Aufzug

Wir möchten Ihnen gerne unsere repräsentative 2,5 Terrassenwohnung mit 134 m² und einer zusätzlichen (circa 50 m²) Sonnenterrasse in einer der begehrtesten Wohngegend Mülheims vorstellen:

Durch die großzügige und offen gestaltete Diele gelangen Sie zu den restlichen Räumen der Wohnung. In der Diele befindet sich ein geräumiger Einbaukleider-,und Schuhschrank, welcher eine decken-hohe Spiegelfront besitzt. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC, das elegant gehalten ist. Die Küche verfügt über alle elektrischen Geräte. Die Einbauküche ist in einem Landhausstil eingerichtet und mit vielen liebevollen Details ausgestattet. Der erste „Wow-Effekt“ ist das offene und großzügige Wohnzimmer, welches den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Das zweite Highlight ist die circa 50 m² Terrasse. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Lounge Ecke, einem großen Gartentisch und einer Grillecke. Hier fühlt man sich sofort wohl und genießt den unbezahlten Blick auf die RUHR. Die Terrasse wurde 2014 aufwendig und komplett durch eine Fachfirma saniert. Zudem haben Sie ganz bequem auf Ihrer Terrasse einen Wasseranschluss und können Ihre Blümchen gießen (sagen Sie ade zur Gießkanne). Über den Flur gelangen Sie zu der Essecke, welche für eine gemütliche Stimmung sorgt und für mehrere Personen Platz bietet. Das Schlafzimmer verfügt über einen decken-hohen Einbaukleiderschrank. Neben dem Ehebett haben Sie weitere Flächen für individuelle Verwirklichungen.Das Badezimmer befindet sich ganz praktisch gegenüber dem Schlafzimmer. Im Bad wurden hochwertige Materialien aus echtem Marmor verwendet. Eine Kombination aus einer Dusche, einer übergroßen Badewanne, einer Toilette, einem Bidet und zwei Waschbecken bieten sich im gut aufgeteilten Badezimmer an. Auch ein zusätzlicher kompakter Abstellraum, welcher sich zwischen dem Schlaf-, und Badezimmer befindet, sorgt für eine individuelle Belegung. Zu guter Letzt gelangen Sie direkt über die Essdiele in den großen Hauswirtschaftsraum. Hier verfügen Sie über einen Wasseranschluss und einem Waschbecken. Sie können auch auf Wunsch den HWS-Raum in einen weiteren Schlafraum, Gästezimmer oder Arbeitszimmer umfunktionieren oder nach Ihren individuellen Wünschen umgestalten. Der Zugang zu der Waschküche und dem Trockenraum erreichen Sie ohne Treppensteigen auf Ihrer Wohnebene. Zwei PRIVATparkplatzflächen gehören mit zu Ihrer neuen Wohnanlage.

Umgebung:
Die Stadt am Fluss zählt zu den beliebtesten Städten neben Düsseldorf und Essen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht Ihnen entweder mit dem Auto innerorts bzw. die naheliegenden Städte zu erreichen oder ganz auf das Auto zu verzichten. Sie erreichen wirklich alles zu Fuß und das in nur wenigen Minuten. Entscheiden Sie sich die Natur zu genießen, so nutzen Sie den Waldweg Richtung Essen-Kettwig oder Duisburg Innenhafen, welcher sich vom Haupteingang lediglich 2-3 Minuten befindet. Sind Sie ein Liebhaber der Radtouren, so steht Ihnen in dieser Gegend nichts mehr im Wege. Wussten Sie schon, dass die Stadt Mülheim einen Radschnellweg, der sich über ganze 100km erstreckt, erbauen lassen hat? Die Ruhrpromenade, den Stadthafen und das neue Schlossquartier erreichen Sie innerhalb von 5-7 Minuten. Das neue Schlossquartier (ehemals KAUFHOF) bietet eine große Spannweite an Möglichkeiten. Besuchen Sie dort das FitX oder eines der leckeren Restaurants (Mezzomar, Three Sixty etc.). Das Forum und der Bahnhof sind innerhalb von 7-10 Minuten erreichbar. Dass die Lage der Wohnung optimal ist und für jeden etwas bietet, lässt sich somit problemlos sagen. Mit dem Auto erreichen Sie ebenfalls über den Ruhrschnellweg Essen in 10 Minuten und den Düsseldorfer Flughafen in maximal 20 Minuten. Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit der Wohnung und dem unvergesslichen Ruhr“Blick“. Wofür so manche den Weg auf sich nehmen, um einen Spaziergang an der Ruhr wahrnehmen zu können, so blicken Sie direkt darauf zu.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen.