Haus zum Verkauf €220.000 75 m²
53227 Bonn - Küdinghoven

Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in Bonns beliebtem Stadtteil Küdinghoven. Das Fachwerkhaus aus dem Jahr 1770 weiß durch seinen besonderen Charme zu überzeugen. Die rund 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das gemütliche Esszimmer, sowie das mit Tageslicht, Dusche und Badewanne ausgestattete Bad. Im Obergeschoss erwartet Sie mit zwei Zimmern der private Bereich. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die im Jahr 2000 ausgebaute offene Galerie. In den letzten Jahren wurde bereits immer wieder in die schöne Liebhaber-Immobilie investiert. So wurden die Elektro- und Wasserleitungen, sowie das Bad 1992 erneuert, die Böden im Jahre 2000 und die Heizung wurde 2006 ausgetauscht. Das 151 m² große Grundstück lädt zu gemütlichen Grillabenden und entspannten Sommerwochenenden ein. Außerhalb des Hauses befindet sich ein praktischer Abstellraum, über den man auch in den Gewölbekeller gelangt, das Haus ist teilunterkellert. Diese Immobilie ist ein Traum für Fachwerkliebhaber, also zögern Sie nicht und greifen Sie schnell zu, bevor ein anderer Ihren Traum verwirklicht.

Der in Beuel gelegene Bonner Ortsteil Küdinghoven, am Fuße des Naturschutzgebietes Ennert gelegen, bietet rund 2.700 Menschen ein Zuhause. Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht.Der Stadtteil verfügt über alle Nahversorgungseinrichtungen und bietet Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Freizeitwert ist hoch, denn die unmittelbare Nähe Küdinghovens zum Naturschutzgebies Ennert mit seinen idyllischen Rad- und Wanderwegen ist ein großes Plus des kleinen Ortes. An das Zentrum von Beuel und die Bonner Innenstadt ist Küdinghoven durch eine direkte Stadtbahnverbindung angeschlossen. Auch die Autobahn A 59 ist über die Kreuze Bonn-Ost und Bonn-Beuel-Süd problemlos zu erreichen.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH Büro Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++