3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 88 m²
79104 Freiburg im Breisgau-Herdern

Die angebotene Immobilie befindet sich in Freiburg-Herdern. Der Stadtteil Herdern liegt nördlich der Altstadt und ist eines der Eingangstore in die Freiburger Innenstadt und somit ein direkter Zugang in die Freiburger "Kaiser-Joseph-Straße". Überdies besteht ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten sowie eine Grund- und Realschule und ein Gymnasium zur Verfügung.
Die zentrale Lage mit der Nähe zur Natur kennzeichnet diesen Stadtteil.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1893 als Stadtvilla gebaut und versprüht heute noch den Altbaucharme aus dieser Bauzeit. Die Indizien, wie Stuck, Echtholzparkett, Türen konnten durch umfangreiche Aufarbeitungen erhalten bleiben. Im Treppenhaus begeistern kunstvolle, originale Buntglasfenster.

Die wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch die einzigartige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über den Dächern von Freiburg-Herden. Die aus der Bauzeit typischen Deckenhöhen verleihen ein Raumgefühl der Extraklasse. Überdies sorgen historische Dachgauben im Wohnzimmer und in Zimmer 1 für ein bezauberndes Wohnambiente und setzen Akzente und Individualität.
Das Bad ist dem Baujahr entsprechend. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

WISSENSWERTES:
- Die Wohnung ist langjährig an die gleiche Mieterin vermietet. Gerne möchte die Mieterin die nächsten Jahren noch in der Wohnung bleiben.

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Das Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1893 als Stadtvilla gebaut und versprüht heute noch den Altbaucharme aus dieser Bauzeit. Die Indizien, wie Stuck, Echtholzparkett, Türen konnten durch umfangreiche Aufarbeitungen erhalten bleiben. Im Treppenhaus begeistern kunstvolle, originale Buntglasfenster.

Die wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und überzeugt durch die einzigartige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick über den Dächern von Freiburg-Herden. Die aus der Bauzeit typischen Deckenhöhen verleihen ein Raumgefühl der Extraklasse. Überdies sorgen historische Dachgauben im Wohnzimmer und in Zimmer 1 für ein bezauberndes Wohnambiente und setzen Akzente und Individualität.
Das Bad ist dem Baujahr entsprechend. Ein Keller rundet dieses Angebot ab.

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