4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 99 m²
76593 Gernsbach / Reichental

Sie möchten in Reichental wohnen und mögen den Charme der urigen Fachwerkhäuser im Ortszentrum? Dann lassen Sie uns auf eine kleine Zeitreise gehen in die Vergangenheit - mein Geburts- ...Verzeihung, mein Baujahr ist ca. 1930 und im Jahre 1970 wurde ich saniert. Ich bin in einem robusten Haus mit stabilen Mauern untergebracht, unter mir gibt es nur noch eine weitere Wohnung. Zu mir gehört ein kleines Gärtchen in Hanglage, in dem Sie z.B. Kräuterbeete anlegen und Tomaten oder Sträucher pflanzen können. Platz für eine Bank hätte ich hier auch für Sie. Drinnen habe ich ca. 99 m², verteilt auf 4 Zimmer, zu bieten.

Steigen Sie jetzt einmal den Weg zu meinem separaten Eingang hoch und betreten Sie meine Wohnräume. Hier ist noch der ursprüngliche Grundriss erhalten, heißt, die Zimmer sind alle Durchgangszimmer. Genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten kann ich Ihnen auf jeden Fall bieten. Natürlich möchte ich gerne renoviert werden und in neuem Glanz erstrahlen - soviel ist auch gar nicht notwendig - und ich denke, Sie werden danach viel Freude an mir haben. Momentan besitze ich nur Nachtspeicheröfen, aber unten im Keller hätte ich genügend Platz für eine Ölzentralheizung, welche die ganze Wohnung kuschelig warm macht. Ich sorge mit meinen soliden Außenwänden dafür, daß die Wärme auch drinnen bleibt. Wenn Sie mir dann noch neue Fenster geben, wird mir das noch besser gelingen.

Ursprünglich und ganz auf der Höhe - das ist Reichental. Der Höhenstadtteil (384 Meter) wird 1339/1340 erstmals erwähnt und ist heute die Heimat für rund 800 Einwohner. Landschaftlich prägend sind, neben den umgebenden Wäldern, terrassenartig ausgebaute Wiesen und Felder an den Abhängen rund ums Dorf sowie steil ansteigende Wiesentäler. Wanderwege wie der Panoramaweg und der Kunstweg sowie Mountainbikestrecken umrunden das idyllische Dorf.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie uns einfach an oder mailen Sie uns und wir vereinbaren eine Besichtigung. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorliegen.