Haus zum Verkauf €515.000 369 m²
40789 Monheim am Rhein

Leben wo andere Urlaub machen.
Monheim am Rhein liegt zwischen Köln und Düsseldorf und fasziniert mit einer verkehrsgünstigen, aber dennoch gemütlichen Lage. Mit rund 43.000 Einwohnern wird die inspirierende Stadt auch häufig als eine der gesündesten Städte Deutschlands bezeichnet. Das Objekt liegt auf dem sogenannten "Doktorhügel" und befindet sich ganz in der Nähe des Rheins. Die verkehrsberuhigte Wohnlage bietet außer der Nähe zu den Feldern auch viele Spielmöglichkeiten für Kinder. Einwohner spielen in Monheim am Rhein ohnehin eine zentrale Rolle. Den Namen "Hauptstadt für Kinder" hat sich die Stadt sogar markenrechtlich schützen lassen. Tagesstätten und Ganztagsschulen stehen seit 2014 komplett kostenlos für Kinder bis zum zehnten Lebensjahr zur Verfügung und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind für Bewohner ab April 2020 kostenlos. Ermöglicht wird das Ganze durch eine optimale wirtschaftliche Planung der Stadtverwaltung. Monheim ist eine der wenigen schuldenfreie Städte Deutschlands und investiert überschüssige Ressourcen stets in die Menschen vor Ort.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ausgesprochen schöne Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem "Doktorhügel", einer sehr beliebten Lage Mohnheims. Schon bei der Erbauung wurde darauf geachtet, dass die Räume nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch immer mit viel Tageslicht versehen sind. Die Eigentümer haben von Anfang an sehr viel Wert auf die Verbauung von hochwertigen Materialien gelegt (z.B. Solnhofener Naturstein). Die liebevolle Pflege des Eigentums spiegelt sich auch in dem top Zustand des Hauses wieder. Die Badezimmer befinden sich in einem einwandfreiem Zustand und sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Besondere Highlights sind der geschlossene Kamin und der schöne Garten, welche zu geselligen Abenden mit der Familie oder Freunden einladen.
Schon beim Betreten des Hauses stellt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre ein und man fühlt sich sofort wohl. Das Gefühl setzt sich auch im großen Wohn-/Essbereich fort.
Das Dachgeschoss, welches bisher wohnwirtschaftlich genutzt wurde, bietet Ihnen zusätzlich 50 qm mit Badezimmer zum Wohlfühlen. Diese Etage ist zwar nicht in die Wohnfläche miteinberechnet, kann aber als solches beantragt werden. Das Dachgeschoss wird ebenfalls über die Fussbodenheizung beheizt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese ausgesprochen schöne Immobilie lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf dem "Doktorhügel", einer sehr beliebten Lage Mohnheims. Schon bei der Erbauung wurde darauf geachtet, dass die Räume nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch immer mit viel Tageslicht versehen sind. Die Eigentümer haben von Anfang an sehr viel Wert auf die Verbauung von hochwertigen Materialien gelegt (z.B. Solnhofener Naturstein). Die liebevolle Pflege des Eigentums spiegelt sich auch in dem top Zustand des Hauses wieder. Die Badezimmer befinden sich in einem einwandfreiem Zustand und sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Besondere Highlights sind der geschlossene Kamin und der schöne Garten, welche zu geselligen Abenden mit der Familie oder Freunden einladen.
Schon beim Betreten des Hauses stellt sich eine gemütliche Wohnatmosphäre ein und man fühlt sich sofort wohl. Das Gefühl setzt sich auch im großen Wohn-/Essbereich fort.
Das Dachgeschoss, welches bisher wohnwirtschaftlich genutzt wurde, bietet Ihnen zusätzlich 50 qm mit Badezimmer zum Wohlfühlen. Diese Etage ist zwar nicht in die Wohnfläche miteinberechnet, kann aber als solches beantragt werden. Das Dachgeschoss wird ebenfalls über die Fussbodenheizung beheizt.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.