3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.800 138 m²
61389 Schmitten / Seelenberg

Die Eigentumswohnung ist Teil eines ursprünglich im Jahre 1992 in Massivbauweise errichteten Vierparteienhauses, welches sich auf einem ca. 992 m² großen Wiesengrundstück befindet. Die Anliegerstraße weist nur ein sehr geringes Verkehrsaufkommen auf, die Lage ist sehr naturnah und ruhig.

Ca. 137 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, sehr großer Wohn- Essbereich, sehr großer Balkon, Gäste-WC, Speisekammer, Abstellraum, Garagen- und Außenabstellplatz, absolute Ruhelage. Laminat in Küche und Flur sowie in den Wohn- und Schlafräumen.

Die Immobilie befindet sich in Seelenberg, einem Ortsteil der rund 9.000 Einwohner zählenden Gemeinde Schmitten.

Das Objekt befindet sich derzeit in der Zwangsversteigerung. Wir sind von der betreibenden Bank mit der Akquisition von Bietinteressenten zum Zwangsversteigerungstermin beauftragt. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 225.000,- EUR. Die Bank erklärt sich voraussichtlich bereit, einen Zuschlag schon ab 199.800,- EUR (unverbindliche Schätzung) zu erteilen. Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist nicht erforderlich: Die Zwangsversteigerung fällt nicht unter die in § 16 der Energieeinsparverordnung (EnEV) genannten Ausstellungsanlässe Verkauf, Vermietung, Verpachtung oder Leasing. Daher muss bei einer Zwangsversteigerung ein Energieausweis nicht vorgelegt werden.