Haus zu vermieten €1.600 174 m²
04207 Leipzig

Zum Vermieten steht eine Doppelhaushälfte in guter Lage von Kleinzschocher Ortsteil. Kleinzschocher, im Südwesten von Leipzig gelegen, ist ein ausgesprochen grünes Stadtviertel. Das 358m² große Grundstück steht direkt gegenüber dem Einkaufszentrum Ratzelbogen, ist 2 Min. Laufweg zur Straßenbahn-Haltstelle Li.1 und Li.2, ist 2km entfernt vom See Lausen, ideal für Naturliebhaber. Das Haus wurde bis Nov.2018 komplett saniert und renoviert. Außer der Seitenfassade wurden folgende Arbeite schon abgeschlossen: - neue Kunststofffenster - neue Wasser-/Abwasserleitung sowie moderne Gas-Heizungsanlage - Haussockel und -dichtung - alle Böden, Wände und Decken komplett erneut - neue Badezimmer inkl. Dusche, Bad, Waschbecken, WC etc. - Dämmung Dachspitze - Zisterne - neue Dachrinnen - neuer Zaun

Auf ca. 174m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Erdgeschoss Vorderhaus: 1x Wohnzimmer, 1x offene Arbeitszimmer, 1x Gast-WC 1. OG. Vorderhaus: 1x Badezimmer mit großer Wanne, 1x Durchgangszimmer, 1x Schlafzimmer 2. OG. Vorderhaus: 1x Badezimmer mit Dusche, 1x Schlafzimmer, 1x Kinderzimmer Erdgeschoss, Hinterhaus: 1x offene Küche, 1x Arbeitszimmer, 1x Wohnzimmer, 1x kleiner Abstellraum 1. OG. Hinterhaus: 1x Schlafzimmer mit Badezimmer mit Wanne, Terrasse Keller: 3x Zimmer, 1x Heiz-/Verwaltungszimmer Dachspitze: leicht ausbaufähig

Kaltmiete: 1.600,00 Nebenkosten wie Wasser/Abwasser, Strom, Gas, Abfall, Internet/Telekommunikation, Heizung/-swartung, Schornsteinfeger, Straßenreinigung usw. werden von Mieter(n) direkt selbst tragen; Die Grundsteuer von 470,54 EUR pro Jahr und die jetzige Gebäudeversicherung von 199,50 EUR pro Jahr werden mit der Jahresabrechnung nach der Mietzeit von Mieter(n) getragen Sonstige: - Ideal für Familie mit Kindern oder mit zwei Generationen sowie Selbstständige mit Büro im Zuhause!