Haus zum Verkauf €563.000 172 m²
64673 Zwingenberg

Zwingenberg, modernes Leben in historischen Mauern am Fuße des Melibokus. Eine wunderschöne historische Altstadt mit Marktplatz und einem kleinen Park. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgiebige Wanderungen durch die Weinberge bis in den vorderen Odenwald unternehmen. Zwingenberg selbst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten mit Tagesbetreuung und Grundschule sind vor Ort. Die fortführenden Schulen sind in Bensheim, Alsbach und Seeheim. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67 erreicht man den Frankfurter Flughafen und die Städte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten.

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Hessische Bergstraße GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

In wunderschöner Altstadtlage von Zwingenberg, direkt an der historischen Stadtmauer, liegt dieses zauberhafte, sanierte Stadthaus.
Durch das große Tor betreten Sie zunächst das Vorderhaus mit fünf Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei weiteren Duschbädern. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, eines mit Zugang zum Innenhof und einem Duschbad das renoviert werden muss. Im ersten Obergeschoss ist das weitläufige Schlafzimmer mit Ankleide und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Giebelzimmer und ein weiteres Duschbad. Beide Häuser wurden mit einer geschlossenen Brücke mit hellen Fenstern verbunden.
Das hintere Haus steht auf der Stadtmauer und wird von einem historischen Gewölbekeller aus dem 17. Jahrhundert getragen.
Im Erdgeschoss findet eine kleine Küche und ein Wohnraum mit Stadtmauerfeeling Platz. Auch hier gibt es ein Duschbad. Eine zusätzliche Hauseingangstür führt in den Innenhof. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Die Fensterfront bietet einen schönen Blick in den Stadtpark mit altem Baumbestand. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit einem Wohnraum und einer Loggia ausgebaut. In der kühleren Jahreszeit kann sie mit Fenstern zu einem Wintergarten geschlossen werden. Von hier blicken Sie auf die Dorfkirche von Zwingenberg und die Bergstraße.
Der Innenhof ist einer der Highlights dieser Immobilie und kann mit Tisch und Stühlen zu einer romantischen Ruhezone werden.
Dieses Häuserensemble bietet viel Platz für die große Familie oder ist perfekt zum Wohnen und Arbeiten.

In wunderschöner Altstadtlage von Zwingenberg, direkt an der historischen Stadtmauer, liegt dieses zauberhafte, sanierte Stadthaus.
Durch das große Tor betreten Sie zunächst das Vorderhaus mit fünf Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und zwei weiteren Duschbädern. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, eines mit Zugang zum Innenhof und einem Duschbad das renoviert werden muss. Im ersten Obergeschoss ist das weitläufige Schlafzimmer mit Ankleide und das große Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist ein Giebelzimmer und ein weiteres Duschbad. Beide Häuser wurden mit einer geschlossenen Brücke mit hellen Fenstern verbunden.
Das hintere Haus steht auf der Stadtmauer und wird von einem historischen Gewölbekeller aus dem 17. Jahrhundert getragen.
Im Erdgeschoss findet eine kleine Küche und ein Wohnraum mit Stadtmauerfeeling Platz. Auch hier gibt es ein Duschbad. Eine zusätzliche Hauseingangstür führt in den Innenhof. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein Kaminofen sorgt hier für wohlige Wärme. Die Fensterfront bietet einen schönen Blick in den Stadtpark mit altem Baumbestand. Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit einem Wohnraum und einer Loggia ausgebaut. In der kühleren Jahreszeit kann sie mit Fenstern zu einem Wintergarten geschlossen werden. Von hier blicken Sie auf die Dorfkirche von Zwingenberg und die Bergstraße.
Der Innenhof ist einer der Highlights dieser Immobilie und kann mit Tisch und Stühlen zu einer romantischen Ruhezone werden.
Dieses Häuserensemble bietet viel Platz für die große Familie oder ist perfekt zum Wohnen und Arbeiten.