2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 64 m²
Helle und gepflegte 2 Zimmer Wohnung ruhig gelegen im Erdgeschoss mit SO-Terrasse. Großzügiger Flur mit Einbaugarderobe und kleinem Abstellraum. Schlafzimmer mit Einbaukleiderschrank. Wohn-Esszimmer mit Zugang zur SO-Terrasse und Blick ins Grüne. Direkter Zugang zur Einbauküche mit hellgrauen Ober- und Unterschränken, Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfel, Backofen, Spülmaschine und Abzugshaube. Alles Mielegeräte. Innenliegendes Bad hell gefliest mit WC, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank. Alle Einbauten sind hochwertig und wurden vom Schreiner angefertigt. Klimaanlage im Wohnbereich Elektrische Rollläden überall Bewegliche Fliegengitter vor allen Fenstern Terrasse mit elektrischer Markise Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet Küche und Bad mit hellgrauem Fliesenboden Holzdecken mit eingebauten Lampen. Powernet von Busch-Jäger Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Für die Allgemeinheit gibt es 2 Fahrradkeller Wasch – und Trockenraum gegen Gebühr Pflegebad gegen Gebühr
Bereits zum vierten Mal in Serie erhielt das Carl-Benz-Seniorenzentrum im Stadtteil Wallstadt das Qualitätssiegel „Betreutes Wohnen für Senioren Baden-Württemberg“. „Das Carl-Benz-Seniorenzentrum ist sicher eines der schönsten seiner Art in Mannheim“ Die Gebäude für den Seniorenstift sind in Niedrigenergiebauweise erstellt worden. Die Außendämmung, die Fensterverglasung, die Heizungsanlage sowie die Be – und Entlüftung sind in besonderer Weise energiesparend eingebaut. Warmwasserzentralheizung, über Nahwärme, mit den erforderlichen Heizkörpern. Witterungsgeführte Vorlauftemperaturregelung mit Nachtabsenkung. Elektronisch geregelte Umwälzpumpe paßt sich dem tatsächlichen Leistungsbedarf der Heizungsanlage an. Der Wärmeverbrauch wird mit den MVV über Wärmemengenzähler abgerechnet. Im Carl-Benz-Seniorenzentrum in Wallstadt ist der Caritasverband für den Betreuungsdienst zuständig. Die Wohnungen in dem Haus sind in Privatbesitz und werden von den Eigentümern vermietet. Großzügige Gemeinschaftsbereiche bieten Raum für Feste der Bewohner oder Familienfeiern. Grundservice: Hausnotruf (Betrieb der Zentrale und Personaleinsatz rund um die Uhr) Erste Hilfe im Notfall und Vermittlung (not-)ärztlicher Hilfe Servicetelefon Schlüsselservice Allgemeine Beratung über soziale Angebote und Leistungen Persönliche und schriftliche Unterstützung bei der Durchsetzung von Ansprüchen gegenüber gesetzlichen Leistungsträgern (insbesondere Kranken- und Pflegekasse, Nachteilsausgleiche für Schwerbehinderte und sonstige Leistungen für behinderte und ältere Menschen) Zusammenarbeit mit dem Förderverein Carl-Benz-Seniorenzentrum und anderen ehrenamtlichen Helfern und Beteiligten durch regelmäßige Abstimmung Organisation von Freizeitangeboten: Bewohnerfeste, Diavorträge, Singkreis, Gedächtnistraining, Gesprächskreis usw Information über Angebote von kulturellen Veranstaltungen außerhalb des Hauses, z.B. im Stadtteil oder in Mannheim und Umgebung Wahlleistungen: Grund- und Behandlungspflege Pflege und hauswirtschaftliche Versorgung (z.B. Einkaufen, Reinigen der Wohnung, Wäschepflege, Großputz, Pflanzen gießen und lüften bei Abwesenheit) Getränkeanlieferung Wäscheservice Mittagstisch und vieles mehr.
Das Carl-Benz-Seniorenzentrum liegt in Wallstadt-Nord in einem ökologischen Wohngebiet - ein ruhiger Standort in grüner Umgebung. Durch das Wohngebiet ziehen sich idyllische Bachläufe. Der Stadtbezirk Wallstadt liegt im Osten Mannheims. Durch die nah liegende Bundesautobahnen A6, A5 und A656 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Heidelberg, Frankfurt, Karlsruhe und Stuttgart. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Mannheimer Innenstadt. In Wallstadt direkt, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Sie auch ideal zu Fuß erreichen können. Wallstadt ist einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile Mannheims und zieht insbesondere junge Familien an, die die vier Kindertagesstätten und eine Grundschule des Stadtteils gerne nutzen. Wallstadt bietet ein attraktives und vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
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