Haus zum Verkauf €233.304
56412 Westerwaldkreis - Gackenbach

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC

Neubau - sehr schönes Einfamilienhaus durch Eigenleistung leicht finanzierbar !

Lagebeschreibung:
Die Ortsgemeinde Gackenbach liegt in ansprechender Lage im Westerwald.
Die Verkehrsanbindung aus allen Richtungen ist sehr günstig durch die A3 ).
Gackenbach gehört zur VB Montabaur.


Objektbeschreibung:
Life 12
Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab.
Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 3 Kinderzimmern.
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E-Mail:
wolfgang.eckesallkauf.de
Tel 015737740603


Ausstattung:
Unsere Fertighäuser von Allkauf-Haus können bezugsfertig erstellt werden, aber auch einzigartig als Ausbau Konzept, was so umfassend und überzeugend ist, dass alle Finanzierer die Eigenleistung unserer Kunden komplett als Eigenkapitel werten. Die beiden Ausbaupakete werden just in time bei Ihnen angeliefert. Sie umfassen alles, was sie brauchen: hochwertige Ausbaumaterialien inklusive der dazu notwendigen Profiwerkzeuge und bebilderten Ausbauanleitungen. Und wenn sie Fragen haben sollten, steht ihnen ein erfahrender Ausbauberater von Allkauf Haus so oft wie nötig mit Rat und Tat zur Seite.

Sparen Sie durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau und durch die niedrigen Energiekosten bis zu 40 000.00 EUR. Kfw 70 Haus. KFW55 ist gegen einen geringen Aufpreis möglich.
Mit Gasheizung, kontrollierte Be-und Entlüftungsanlage und Solaranlage belaufen sich die Kosten pro Jahr auf ca. 250-300.00EUR. Luft-Wasser-Wärmepumpe und alle anderen Heizungsarten möglich.

Ausstattung, im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 70
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Sprechen Sie mich einfach darauf an!

allkauf haus GmbH
Wolfgang Eckes
Mobil 015737740603
E-Mail: wolfgang.eckesallkauf.de

Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
allkauf haus GmbH
Wolfgang Eckes
Mobil 015737740603
E-Mail: wolfgang.eckesallkauf.de

Daten:
Kaufpreis: 233.304,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 182,05m²
Grundstücksfläche: ca. 833m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A

Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 251090054-190804