3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000 83 m²
73732 Esslingen (Hegensberg), Esslinger Straße 9-13

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1985 in massiver Bauweise in Stahlbeton und Mauerwerk erbaut.
Die Erdgeschoss- und Hanggeschosseinheit wird mit baurechtlicher Nutzungsänderung nach den heutigen DIN und technischen Richtlinien zu Wohnungen in Neubaustandard erstellt.
Die Wohnung ist nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sonder über einen direkten eigenen Zugang.

Die Wohnung wird mit hohem Komfort ausgebaut.

-Süd gerichtete Loggia mit ebenem Zugang in den Garten
-Fußbodenheizung mit einzelne Raumreglern
-Designbelag in allen Wohnräumen
-Bäder mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne und WC
-Gäste-WC
-Bodentiefe isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
-Auf Wunsch können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze erworben werden

Diese bis Januar 2020 zum Erstbezug fertiggestellte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, liegt im bevorzugten Stadtteil Hegensberg in Esslingen am Neckar. Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre. In nur 12 Minuten in die Esslinger Altstadt oder auch zum Esslinger S-Bahnhof. Hier fahren Züge in alle Richtungen, unter anderem die S1, welche Sie ebenfalls in ca. 12 Minuten an den Stuttgarter Hauptbahnhof bringt.
Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B 10, welche in alle Richtungen verbindet (Stuttgart, Göppingen, Anschluss auf die A8 usw.)
Kindergarten, Schule sowie etwaige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umkreis der Wohnung. Beträchtliche Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind im Zentrum von Esslingen sowie im näheren Umkreis vorzufinden. Spaziergänge und Wanderungen im Grünen sind hier direkt unmittelbar von der Wohnung aus möglich. Sportliche Aktivitäten sind im näheren Umkreis, am Naherholungsgebiet „Esslingen Jägerhaus“ mit seinen Waldwegen, Grillstellen und Bachläufen in der direkten Umgebung möglich.

Wir möchten Sie höflich darauf hinweisen, dass die Einrichtungsgegenstände in den Grundrissen und die Visualisierungen lediglich zum Zwecken der Veranschaulichung dienen und nicht Bestandteil des Objektes sind.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressenangabe und Kontaktdaten bearbeiten können.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1985 in massiver Bauweise in Stahlbeton und Mauerwerk erbaut.
Die Erdgeschoss- und Hanggeschosseinheit wird mit baurechtlicher Nutzungsänderung nach den heutigen DIN und technischen Richtlinien zu Wohnungen in Neubaustandard erstellt.
Die Wohnung ist nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sonder über einen direkten eigenen Zugang.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1985 in massiver Bauweise in Stahlbeton und Mauerwerk erbaut.
Die Erdgeschoss- und Hanggeschosseinheit wird mit baurechtlicher Nutzungsänderung nach den heutigen DIN und technischen Richtlinien zu Wohnungen in Neubaustandard erstellt.
Die Wohnung ist nicht über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sonder über einen direkten eigenen Zugang.