Haus zum Verkauf €359.000
28199 Bremen (Stadt) - Hohentor

Ausstattung: Balkon, Einliegerwohnung, Aktuell vermietet

Altbau als 2FHS, Neustadt-Hohentor

Lagebeschreibung:
Der Bremer Stadtteil Neustadt zählt zu einer der facettenreichsten Wohnlagen der Hansestadt und vereinbart optimale Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und kultureller Vielfalt. In unmittelbarer Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht und Einkaufsmöglichkeiten sowie das gastronomische Angebot sind vielfältig und üppig. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt – die Neustadt bietet einige Kindergärten und Kitas sowie alle Schulformen von der Grundschule bis zur Oberstufe.
Über die nahe gelegene B6 erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnen 1 und 27. Die nächste Haltestelle des ÖPNV liegt fußläufig 5 Minuten entfernt. Von hier aus fährt man mit der Straßenbahnlinie 1 nur 10 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt erreicht man auf diesem Wege in 5 Minuten.

Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Reihenhaus 196 m² Wohn- und 12 m² Nutzfläche (zzgl. evtl. ausbaufähiger Dachboden)...

(Die komplette Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage oder im Exposé, welches Sie gerne bei uns anfordern können.)

Ausstattung:
Wir heben nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- Haus im Jugendstil
- 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen
- Isolierverglaste Fenster
- 2 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest

Sonstiges:
Hinweis:
Um eine weiterhin langfristige Nutzung nach Wunsch und Geschmack des Erwerbers zu gewährleisten, sind in diesem Reihenhaus teilw. Renovierungserfordernisse durchzuführen.

Netto-Mieteinnahmen monatl.:
HP+OG: 465 €
Souterrain: 300 €

Käuferprovision: 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Daten:
Kaufpreis: 359.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 196m²
Nutzfläche: ca. 12m²
Grundstücksfläche: ca. 171m²
Baujahr: 1910

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-000002028