Haus zum Verkauf €2.150.000 320 m²
48291 Telgte

Dieses exklusive Landhaus mit der sehr gepflegten, weitläufigen Parkanlage im Außenbereich von Münster ist eine Immobilienrarität. Das luxuriöse Anwesen ist umgeben von Feldern und Wiesen und liegt in einer ruhigen Naturlandschaft, wodurch Erholung und Entspannung gegeben sind. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 12.300,00 qm. Neben dem Haupthaus (Baujahr 2007) mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm gehören ein Nebengebäude (Büro/Gästehaus) mit ca. 73 qm, ein separates Saunahaus sowie ein Reet-gedeckter Pavillon als auch eine Remise zum Gebäudeensemble. An das Nebengebäude sind noch zwei Garagen angeschlossen. Das Haupthaus ist mit einer großen Natursteinterrasse versehen, die zu jeder Tageszeit zur Entspannung einlädt. Die Ruhe und Erholung bringende Parkanlage ist durch weitläufige Grünflächen sowie einen Naturteich mit Springbrunnen gestaltet. Die exklusive Ausstattung des Haupthauses spricht für sich. Die Verwendung von sehr hochwertigen Naturmaterialien wie spanischem Naturstein und französischen Massivholzdielen unterstreichen die Luxuriösität des Hauses. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen traumhaften Blick in die das Anwesen umgebende Natur.

Das Haupthaus verfügt über 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) sowie ein Kellergeschoss. Das Erdgeschoss kann durch den Haupteingang in den großzügigen, offenen Flurbereich mit separater Garderobe und Gäste-WC betreten werden. Vom Flur aus gibt es einen direkten Zugang zu Küche und Wohnzimmer. Von der Küche, ausgestattet mit sehr hochwertigen Küchenmöbeln, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum inkl. weiterer kleiner Küche und zusätzlichem, direkten Zugang zur Terrasse gelangen Sie in das große Esszimmer. Eine Flügeltür führt in das große, helle Wohnzimmer, welches von Flur und Esszimmer aus erreichbar ist. Dem Wohnzimmer ist eine gemütliche Bibliothek mit Kamin angeschlossen. Zusätzlich im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit en-suite Bad. Die edle Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo eine lichtdurchflutete Galerie dieser Etage zusätzliche Weite verleiht. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit jeweils hochwertigen, gut durchdachten Einbauten, eines davon mit 2 direkt angrenzenden Ankleideräumen. Jedes der 2 Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer.Die Bäder sind sehr geschmackvoll und mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Kellergeschoss bietet einen voll klimatisierten großen Weinkeller für die optimale Weinlagerung. Weiterhin befinden sich im Keller ein zusätzlicher geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten, ein weiteres WC sowie zwei Kellerräume als Stau- und Lagermöglichkeit. Die Zufahrt zum Anwesen ist durch ein elektrisches Tor sowie Kameras mit untertützender Alarmanlage zusätzlich gesichert.

Die Stadt Münster liegt in "unmittelbarer Nachbarschaft" zur angebotenen Villa. Das Zentrum der Stadt Münster ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Lage dieses luxuriösen Anwesens in der erholenden Naturlandschaft ist einzigartig.