In bevorzugter Wohnlage des Steinbergviertels steht Ihnen im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses eine gut geschnittene, gemütliche und hervorragend klimatisierte Neubauwohnung in gehobener Ausstattung zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit bodentiefen Fenstern ist mit Eicheparkettdielen und einem Kaminofen ausgestattet. Eine große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und ein Freisitz auf der Ost-Seite schließen sich an. Die offenen Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Einliegerbereich mit eigenem Bad. Dieser kann auf vielfältige Weise genutzt werden, eine Untervermietung ist ausgeschlossen. Die Bäder sind mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, großflächigen Granitablagen und eigenem Abluftsystem ausgestattet. Die Schlaf und Wohnräume verfügen über elektrische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Satellitenanschluss, Cat 5-Verkabelung und geölten Eicheböden. Das Elternschlafzimmer hat einen begehbaren Schrank. Der Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene bietet Platz für Ihre Wasch- und Trockenmaschine. Die Rollläden lassen sich zentral und einzeln per Knopfdruck heben und senken. Die 3 Scheibenverglasung lässt sowohl Kälte als auch Lärm draußen. Eine Vakuum-Solaranlage versorgt Sie kosten- und Co2-frei mit warmem Wasser und unterstützt die Fußbodenheizung. Die hochwertige Gebäudetechnik wird abgerundet durch eine attraktive Außengestaltung mit Natursteinmauern und vielfältigen Pflanzbereichen.
3 Bäder, Terrasse nach SW und SO, Raumhöhe 272 cm, Türhöhe 210 cm, Hauswirtschaftsraum auf der Wohnebene, ein großer Kellerraum, Eicheparkett im Wohnbereich und den Schlafzimmern, ansonsten Fliesen, Kaminofen, elektrische Rollläden, begehbarer Schrank im Elternschlafzimmer, separater Einliegerbereich im UG mit Bad als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Kleine Wohneinheit (Dreifamilienhaus) im Steinbergviertel mit romantischem Blick auf die Bergkapelle. Bushaltestelle Line 401 in 50 m Entfernung, Bus fährt alle 30 Minuten.
Niedrigenergietechnik, 3-Scheibenverglasung, Solaranlage für Warm-Wasser und Heizungsunterstützung, elektrische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Der PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück.