3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 95 m²
Hauptstraße 42, 76684 Östringen

Baubeginn : Oktober 2019 Bezugstermin: 01.03.2020. Das Gebäude mit nur 2 Wohnungen liegt in 2. Reihe der Hauptstraße in Östringen. Dadurch ist es besonders ruhig gelegen. Es gibt einen internen Spielplatz, wie auch ausreichend Stellplätze und überdachte Fahrradstellplätze. Die Wohnung wird OHNE Maler- und Bodenbelagsarbeiten angeboten. Das Mansarddach hat eine Dachneigung von 70 Grad und befindet sich schon im 1.Obergeschoss Das Wohnzimmer blickt ins Grüne zum Spielplatz. Der Stellplatz liegt direkt am Haus. Es gibt einen Keller im Straßenseitigen Gebäude. www.batu.pro

Wohnzimmer und Küche verbinden sich zu einem großen Wohnraum, der mit großen Fenstern auf den Balkon mündet. Das Badezimmer hat Dusche und Badwanne. Es gibt ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Sowohl Badezimmer, als auch Gäste WC und Abstellraum verfügen über natürliches Licht durch öffenbare Fenster. Durch die Wämepumpenheizanlage gibt es eine angenehme Fußbodenheizung.

Das Gebäude liegt nah am Stadtzentrum mit Sehenswürdigkeiten wie dem Historisches Heimatmuseum, Gustav-Wolf-Kunstgalerie und Restaurants. Östringen ist eine Stadt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt zwischen den Ballungsräumen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Neben der Kernstadt Östringen gibt es die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Die Stadt fasst eine Gemarkungsfläche von 5322 ha. Etwa ein Drittel der Gemarkungsfläche nehmen ausgedehnte Laubwälder ein. Durch die Kernstadt Östringen fließt der Freibach. Höchste Erhebungen sind die Gewanne Kasperhäusel und Tannenbaum bei Östringen. Die Gesamtgemarkung liegt zwischen 155 und 302 Metern über NN. Quelle: wikipedia.de

Für junge Familien gibt es attraktive und bedarfsgerechte Angebote der Kinderbetreuung in Östringen. Auch unsere modern und zeitgemäß ausgestatteten Schulen mit Gymnasium, Realschule, Werkrealschule, Ganztagesgrundschule und kommunaler Jugendmusikschule sind für die Herausforderungen der Zukunft gut aufgestellt. Das reichhaltige Vereinsleben auf kulturellem und sportlichem Sektor, zwei attraktive Freibäder, zahlreiche sonstige Sportanlagen vom Fußballstadion über Reiterzentrum, Sportpark mit leichtathletischen Anlagen bis hin zu einem hervorragend in die Landschaft integrierten Golfplatz im Stadtteil Tiefenbach bieten eine große Auswahl für die Freizeitgestaltung. Quelle: oestringen.de