4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
38120 Niedersachsen - Braunschweig
bisheriger Preis €195.000

Schlagwörter: 4-Zimmer-Wohnung , Balkon , Haus , Küchenzeile , Privat , Renovierungsbedürftig , Von Privat , Wohnungen

Die 4-Zimmer-Wohnung ist eine von 8 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses in Braunschweig, Stadtteil Weststadt. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl). Die Wohnung umfasst auf einer Fläche von 92 m² 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon. Dazu kommt noch ein Kellerraum mit ca. 12 m².

Das Haus wurde 1972 gebaut, es wurde nachträglich wärmeisoliert. Es wird mit Fernwärme beheizt. Der Energieverbrauch beträgt gemäß aktuellem Energieausweis 132,4 kWh/(m²a).

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Sie ist renovierungsbedürftig. Die Küchenzeile und die Badeinrichtung sind voll funktionsfähig, stammen aus den 1970ern und sind ggf. vom Neubesitzer zu erneuern.

Die Wohnung liegt sehr ruhig, da sie nicht direkt an einer Straße liegt. Zum Be- und Entladen kann man jedoch direkt vor das Haus fahren. Der Balkon bietet eine schöne Aussicht in die Grünanlagen (siehe die letzten beiden Fotos).

Zahlreiche Einrichtungen befinden sich direkt in der Nähe der Wohnung:
Spielplatz+Wasserspielplatz: 50 m
Kindergarten: 150 m
Grundschule: 150 m
Einkaufszentrum/Supermarkt: 300 m
Straßenbahnhaltestelle: 300 m
Naherholungsgebiet Timmerlaher Busch (Wald): 300 m
Gesamtschule: 1 km
Autobahnausfahrt: 2 km
Innenstadt Braunschweig: 4 km

Dies ist ein Verkauf von privat: kein Makler, keine Maklerprovision!
Ein Termin zur Besichtigung der Wohnung kann gerne vereinbart werden!