Haus zu vermieten €1.950 850 m²
83543 Rott

!!! zu Ihrer Planungssicherheit: der Vermieter erhöht die Kaltmiete 5 Jahre ab Mietvertragsbeginn nicht !!!

- das freistehende Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise erbaut

- es befindet sich in Top-Zustand mit überdurchschnittlicher Ausstattung

- das Objekt steht auf einem Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 850 m²

- die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (einschließlich einem Viertel Anteil der nach Westen ausgerichteten Terrasse)

- der sehr großzügige Wohn-Ess-Küchebereich hat eine Größe von ca. 65 m²

- vom Wohn-Ess-Küchenbereich und vom Büro/Gastzimmer erreichen Sie die jeweils darüber befindliche Galerie

- die vorhandene Kücheneinrichtung einschließlich der Einbaugeräte stellt Ihnen der Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung

- das Haus wird äußerst wirtschaftlich mittels Pellets-Zentralheizung beheizt

- im Wohn-Ess-Küchenbereich befindet sich zusätzlich ein Kaminofen mit Schauglas

- sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befindet sich ein Bad

- im gesamten Haus ist ein Netzwerk vorhanden

- das Garagentor ist elektrisch betrieben

- das anfallende Niederschlagswasser wird zu Ihrer Verwendung in einer Zisterne gesammelt

- in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen von € 180,-- sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudesach- und -haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Kaltwasser, Abwasserbeseitigung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Heizung und Kondensatpumpe

- das Haus ist sehr ruhig gelegen mit freiem, unverbaubarem Fernblick ins Gebirge

- von hier aus sind es:
- ca. 600 m zum Bahnhof
- ca. 750 m zu Fuß/mit dem Rad zum Kindergarten
- ca. 950 m zu Fuß/mit dem Rad zur Grund- und Mittelschule
- ca. 14 km nach Wasserburg
- ca. 16 km nach Rosenheim
- ca. 20 km zum Autobahnanschluss in die Richtungen München, Salzburg,
Innsbruck und weiter nach Italien
- ca. 25 km zum Chiemsee
- ca. 48 km nach München
- ca. 65 km zum Flughafen München

- in die nahen bayerischen und tirolerischen Berge ist es auch nicht weit

- weiterführende Schulen sind in Rosenheim und Wasserburg vorhanden

• Berge, Fernblick

!!! zu Ihrer Planungssicherheit: der Vermieter erhöht die Kaltmiete 5 Jahre ab Mietvertragsbeginn nicht !!!

- das freistehende Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise erbaut

- es befindet sich in Top-Zustand mit überdurchschnittlicher Ausstattung

- das Objekt steht auf einem Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 850 m²

- die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (einschließlich einem Viertel Anteil der nach Westen ausgerichteten Terrasse)

- der sehr großzügige Wohn-Ess-Küchebereich hat eine Größe von ca. 65 m²

- vom Wohn-Ess-Küchenbereich und vom Büro/Gastzimmer erreichen Sie die jeweils darüber befindliche Galerie

- die vorhandene Kücheneinrichtung einschließlich der Einbaugeräte stellt Ihnen der Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung

- das Haus wird äußerst wirtschaftlich mittels Pellets-Zentralheizung beheizt

- im Wohn-Ess-Küchenbereich befindet sich zusätzlich ein Kaminofen mit Schauglas

- sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befindet sich ein Bad

- im gesamten Haus ist ein Netzwerk vorhanden

- das Garagentor ist elektrisch betrieben

- das anfallende Niederschlagswasser wird zu Ihrer Verwendung in einer Zisterne gesammelt

- in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen von € 180,-- sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudesach- und -haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Kaltwasser, Abwasserbeseitigung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Heizung und Kondensatpumpe

!!! zu Ihrer Planungssicherheit: der Vermieter erhöht die Kaltmiete 5 Jahre ab Mietvertragsbeginn nicht !!!

- das freistehende Einfamilienhaus mit Pkw-Doppelgarage wurde im Jahr 2008 in Massivbauweise erbaut

- es befindet sich in Top-Zustand mit überdurchschnittlicher Ausstattung

- das Objekt steht auf einem Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 850 m²

- die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² (einschließlich einem Viertel Anteil der nach Westen ausgerichteten Terrasse)

- der sehr großzügige Wohn-Ess-Küchebereich hat eine Größe von ca. 65 m²

- vom Wohn-Ess-Küchenbereich und vom Büro/Gastzimmer erreichen Sie die jeweils darüber befindliche Galerie

- die vorhandene Kücheneinrichtung einschließlich der Einbaugeräte stellt Ihnen der Vermieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung

- das Haus wird äußerst wirtschaftlich mittels Pellets-Zentralheizung beheizt

- im Wohn-Ess-Küchenbereich befindet sich zusätzlich ein Kaminofen mit Schauglas

- sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befindet sich ein Bad

- im gesamten Haus ist ein Netzwerk vorhanden

- das Garagentor ist elektrisch betrieben

- das anfallende Niederschlagswasser wird zu Ihrer Verwendung in einer Zisterne gesammelt

- in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen von € 180,-- sind enthalten: Grundsteuer, Gebäudesach- und -haftpflichtversicherung, Müllabfuhr, Kaltwasser, Abwasserbeseitigung, Kaminkehrer, Wartungskosten für Heizung und Kondensatpumpe