2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 47 m²
50354 Hürth

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Luxemburger Straße in Hürth Efferen. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten 1999 erbauten Hauses in grüner Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist. Der Bodenbelag des Balkons wurde kürzlich mit absolut pflegeleichten BPC-Paneelen in der Farbe Anthrazit ausgestattet. Innerhalb der Wohnung ist die Raumaufteilung gut gelungen, das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Küche ist über das Wohnzimmer zu betreten. Diese Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für sämtliche Geräte. Bei der Küche handelt es sich um eine Einbauküche inklusive aller Geräte. Das Bad ist mit weißen Kacheln gefliest und verfügt über eine Badewanne. Im Kellerbereich ist ein Gemeinschaftswaschraum vorhanden, der von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann. Zu dem Angebot gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.02.2020.

- Traumhafte Wohnung - große Terrasse mit Sonnenausrichtung - Terrassenboden komplett neu mit BPC-Panelen in der Farbe Anthrazit (absolut pflegeleicht) - große Fensterflächen - Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Abzugshaube, Herd, Geschirrspüler - Wände komplett verputzt und gestrichen in weiß - TV-Anschluss (Sat und Kabel) - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Tiefgaragenstellplatz inklusive - Geräumiger Kellerraum - Verfügbarkeit: ab sofort

Hürth-Efferen liegt direkt an der Kölner Stadtgrenze. Lediglich durch den Äußeren Grüngürtel getrennt, wohnen Sie hier im Kunst- und Medienviertel Efferens. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Luxemburger Straße und die Kaulardstraße. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: diverse Geschäfte und Discounter, Fachmärkte, Apotheken usw.. In diversen Cafés und Restaurants können Sie sich ausruhen und etwas Leckeres genießen. Die Wohnung ist in jeder Hinsicht sehr gut angebunden, die KVB-Linie 18 bringt Sie sowohl ins Kölner (15 Minuten), als auch ins Bonner Stadtzentrum. Entspannen können Sie sich im Äußeren Grüngürtel - der Kalscheurer Weiher, der Decksteiner Weiher und das Geißbockheim sind nur ein paar der nahegelegenen Ausflugsziele.