2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000 64 m²
76661 Philippsburg

Die großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 7 Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung über die Diele von welcher Sie alle anderen Räume erreichen können. Das Tageslichtbad mit Badewanne können Sie zu Ihrer eigenen Wellnessoase umgestalten um dem Alltag zu entfliehen. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich die Küche mit einem Abstellraum, welcher auch super als Speisekammer genutzt werden kann. In dem großen Wohnzimmer können Sie ihrer Phantasie beim einrichten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer wird Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Ihr Kellerraum bietet Ihnen weitere Abstellfläche für Ihr hab und gut und der zur Wohnung gehörende Stellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, auch Eigennutzung ist möglich. Momentan ist die Wohnung vermietet. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - großes Wohnzimmer - Essküche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Diele - Abstellraum

Folgende Ausstattung rundet dieses Angebot ab: - Kellerraum - Stellplatz - Gas-Zentralheizung - Holz-Isolierglasfenster - Böden mit Laminat, Fliesen und Teppichboden Energieausweis: Verbrauchskennwert 161,6 kWh/(m²a) Warmwasser enthalten

Die Stadt verfügt über eine Grund- und Hauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. Für Kleinkinder von 3-6 Jahren stehen zwei Kindergärten zur Verfügung. Die Freizeit kann im Schwimm- oder Hallenbad, am See oder im Jugendhaus verbracht werden. Es leben ca. 13.000 Menschen in Philippsburg. Nachbargemeinden sind beispielsweise Oberhausen-Rheinhausen, Waghäusel und Bruchsal. Die Mobilität der Einwohner wird durch Bus- und Zugverbindungen unterstützt.

Verehrte Interessenten, bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können. +++++++++++++++++++++++++ Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und insbesondere auch die darin evtl. dargestellten Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind. Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. +++++++++++++++++++++++++ Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu verwirklichen – rufen Sie uns an... +++++++++++++++++++++++++