Haus zum Verkauf €398.000 109 m²
15838 Am Mellensee / Klausdorf

EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT Exposé mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.mbionline.de/Ferienhaus-Seegrundstueck-kaufen-ID209190606ML.html OBJEKTBESCHREIBUNG: OBJEKT-ID: ID209190606ML Machen Sie dieses wunderbare knapp 4.000 m² große Anwesen zu IHREM exklusiven Feriendomizil. Wie wäre es, wenn Sie mit Ihrem Boot zum Anwesen fahren und direkt am eigenen Steg anlegen? Vor Ort angekommen, gehen Sie vom Steg den Weg über einen Uferbereich, dessen Bäume vor neugierigen Blicken schützen, durch den gepflegten Garten und vorbei am Pool hinauf zum Haus. Sie können natürlich auch mit dem Auto ankommen - ein breites elektrisch betriebenes Tor öffnet Ihnen hier die Zufahrt von der Straße aus.. Treten Sie ein und finden Sie gleich im Erdgeschoß Ihren familiären Wohlfühlraum. Die riesige gemütliche Wohnebene bietet Ihnen Platz zum Leben, Genießen und Beisammen sein. Die geräumige offene Küche schließt sich nahtlos an. Auch ein Gäste-WC, ein schönes Badezimmer mit bodengleicher Dusche finden Sie hier. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie Schlafräume und ein modernes geräumiges Bad. Egal ob Sie Ihren Tag nur schnell unter der Dusche beginnen wollen oder nach mit ausgiebigen Bad abschließen möchten, es ist an alles gedacht, nichts fehlt. Die große sonnenüberflutete Terrasse ist ebenso wie das Haus möbliert; praktische Aufbewahrungsboxen für die Stuhlauflagen usw. gehören ebenso zum inkludierten Inventar. Hier können Sie entspannt nicht nur die Wochenenden genießen. Schnuppern Sie schon mal bei unserem 360°-Rundgang und sehen Sie sich auf dem Anwesen um. Fordern Sie das komplette Exposé mit weiteren Informationen und einem Link zum kompletten virtuellen 360°-Rundgang an!

AUSSTATTUNG: Dieses große Anwesen mit eihgenem Steg mit dem wunderbaren Ferienhaus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können das Objekt sofort genießen und geben nur der vorhanden im Preis inbegriffenen Einrichtung Ihren eigenen Stil. Und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch darum. Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt: - Haus und Nebengelass komplett möbliert - Bad mit bodengleicher Dusche (2015) - Bäder mit Fenster - separates WC - Sauna im Untergeschoss - offener Wohn- Essbereich - moderne offene Einbauküche - Kaminofen - Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung - Gasheizung (Gasbrennwerttherme Bj. 2016) - komplett ausgestattete Werkstatt im Untergeschoss mit Werkzeugen, Geräten usw. - große Terrasse - überdachter Pool - großer Garten mit direktem Zugang zum Mellensee - Rasentraktor, Heckenschere und zahlreiches Zubehör inbegriffen - eigene Steganlage

LAGE: Klausdorf, der nach seinem Gründer Nikolaus benannte Ort am Westufer des Mellensees liegt etwa 35 km südlich von Berlin und entstand bereits um ca. 1250 und ist heute wie Rehagen und Sperenberg ein Ortsteil der Gemeinde Am Mellen-see im Landkreis Teltow-Fläming. Der Mellensee hieß in früheren Jahrhunderten auch Klausdorfer See. Früher hatte Klausdorf Bedeu-tung wegen seiner Ziegeleien, die um 1900 bis zu 50 Mio. Ziegel-steine jährlich produzierten. Diese wurden per Eisenbahn oder per Lastkahn bis nach Berlin und Hamburg trans-portiert. Es gibt heute noch eine funktionstüchtige Ziegelei mit typi-schem Ringofen zu bestaunen. Das Strandbad Klausdorf mit Sandstrand, Wasserrutsche und Schwimminsel am Westufer des Sees zieht jeden Sommer viele Badegäste an. Sie können den See mit dem Motorboot befahren oder sich ein Ruderboot nehmen, um die Gewässer zu erkunden. INFRASTRUKTUR: Im Ort finden Sie neben einer Bäckerei, und Fleischerei einen Supermarkt, Drog-eriemarkt und Postfiliale, einen Geschenkeladen mit Kunstgewerbe-artikeln und Deko, einen Kindergarten, Ärzte (Zahnarzt, prakt. Arzt), Friseur, und eine Sparkasse. Sportvereine, Ausstellungen, Gaststätten (Pensionen, Hotel), das Strandbad und die Freiwillige Feuerwehr runden das Bild ab. VERKEHRSANBINDUNG: Über die B246 und die L30 erreichen Sie die A13 (Anschlussstelle 3A, Mitten-walde) in etwa 21 Kilometern und sind in etwa 40 Minuten in Berlin Schönefeld oder über die B96 in beinahe derselben Zeit in Berlin Marienfelde. Vom Bahnhof Zossen (ca. 15 Minuten mit dem Bus ab Klausdorf) erreichen Sie Berlin Hauptbahnhof in nur ca. 1 Stunde. Eine Bushaltestelle finden Sie bereits etwa 300 m entfernt.

FINANZIERUNG: Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen? Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne! Für Sie vergleichen unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE die Konditionen von 20 und mehr Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung. Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt: - kostenlos und unverbindlich - garantiert niedrige Zinsen - faire und ehrliche Beratung - Datenschutz 100% OBJEKTBESICHTIGUNG: Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Bettina Michelsen CMO MICHELSEN + BINDER Immobilien __________________________________ DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.