4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Zweigstraße 10, 90439 Nürnberg - Weststadt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Altbau, Keller

Objektbeschreibung:
Im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1910 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 95 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt neben den Schlaf- und Wohnräumen auch über 2 Bäder sowie einer abgetrennten Küche - ideal für eine Wohngemeinschaft. Das Badezimmer 1 ist mit einer Badewanne und Tageslicht ausgestattet. Die Waschmaschinen- und Trocknerstellplätze sowie eine Dusche befinden sich im Badezimmer 2. Blickfänger sind die Innentüren aus Sizilien die mit Spachteltechnik gestalteten Wände der Wohnung. Ein Stellplatz ist nicht Teil dieses Immobilienangebots. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an - rufen Sie uns einfach an!

Ausstattung:
- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche - 4. Obergeschoss ohne Aufzug - Altbau, Baujahr 1910, Wohnung im Hinterhaus - Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, abgetrennte Küche mit Essecke, Wohnzimmer und 2 Bäder - Bad 1 mit Fenster, Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken und Gastherme (Warmwasser Bad 1 + Heizung Wohnung) - Bad 2 mit Dusche, Stellfläche bzw. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - 2 Kellerräume - Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung - Elektrik vor ca. 5 Jahren überarbeitet - gut erhaltener, gepflegter Zustand - Bezug kurzfristig möglich

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 95 m²

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 2028-09-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/178-178/0019