2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.800
38324 Niedersachsen - Kissenbrück

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Verkaufen unsere Eigentumswohnung in der 1995 erbauten Wohnanlage in Blankenburg Neue-Halberstädter Straße 48c .Ab dem 01.01.2020 besteht die Möglichkeit der Eigennutzung durch den Käufer.Zu der Wohnung besteht die Möglichkeit des Erwerbs der Sondernutzung für eine Garage .
Soll die Wohnung zur Kapitalanlage genutzt werden ,so ist mit einer jährlichen netto Mieteinnahme von 3.600,00 Euro zu rechnen. Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit normaler Wohnraumhöhe,dieser ist für ein Hobby geeignet .Zur Wohnung gehört ein zentraler Platz für die eigene Waschmaschine im Trockenraum. Durch die Südlage und einen wunderschönen Blick vom Balkon auf das Schloss in Blankenburg ist die Wohnung stark mit Licht durchflutet.
Die Heizkosten sind dadurch sehr gering .Für die Anlage liegt der Verbrauch bei 81 kWh/(qm-a),Verbrauchskennzahl C.
Für warme Tage im Sommer ist die Wohnung gut zu beschatten, Fenster Rollo plus Rollo für den Balkon.