3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €173.000 82 m²
55237 Flonheim

Aufteilung:


Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer
Küche mit EBK
Bad
Terrasse


sonstiges:


Sondernutzungsrecht am Garten (ca. 200 qm)
zwei KFZ-Stellplätze
Keller
Waschmaschinenplatz

Flonheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Alzey-Land. Flonheim liegt im westlichen Rheinhessen, ca. 5 Kilometer nordwestlich von Alzey. Die nächste größere Stadt in der Nähe der Gemeinde ist Bad Kreuznach (ca. 15 Kilometer nordwestlich). Die Bundesautobahn 61 befindet sich mit der Autobahnanschlussstelle Bornheim in rund fünf Kilometer Entfernung. Über das Autobahnkreuz Alzey ist die Bundesautobahn 63 erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr beschränkt sich auf die Omnibuslinien der ORN. Bis zum Schuljahr 2009/2010 gab es eine Grund- und Hauptschule. Mit Beginn des Schuljahres 2010/2011 wurde die Hauptschule in eine Realschule plus umgewandelt. (Quelle Wikipedia)

Objektangaben:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Verkauf:
Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig!

Fälligkeit und Höhe der Provision bei Vermietung:
richtet sich nach den in unseren AGB unter § 2 "Maklerprovision" genannten Bedingungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren
bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler Diehm" grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net

In einem direkt am Feldrand gelegenen 3 Parteienhaus bieten wir eine großzügige und gepflegte Wohnung mit Fußbodenheizung an. Auf drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und G-WC verteilen sich 82 m² Wohnfläche. Wer ein "kleines" Wohnjuwel mit einer Terrase und großem Garten sucht, dabei Fernblick und Feldrandlage schätzt und in absoluter Ruhelage wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Das Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil, sowie zwei KFZ-Stellplätzen und einem Gartenhaus. Im Garten, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht, haben Sie die Möglichkeit Ihrem grünen Daumen freies Spiel zu lassen.

Für Fragen zur Wohnung und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

In einem direkt am Feldrand gelegenen 3 Parteienhaus bieten wir eine großzügige und gepflegte Wohnung mit Fußbodenheizung an. Auf drei Zimmer, Küche, Bad, Diele und G-WC verteilen sich 82 m² Wohnfläche. Wer ein "kleines" Wohnjuwel mit einer Terrase und großem Garten sucht, dabei Fernblick und Feldrandlage schätzt und in absoluter Ruhelage wohnen möchte, ist hier genau richtig.
Das Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil, sowie zwei KFZ-Stellplätzen und einem Gartenhaus. Im Garten, der ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht, haben Sie die Möglichkeit Ihrem grünen Daumen freies Spiel zu lassen.

Für Fragen zur Wohnung und/oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.