3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 84 m²
Die Wohnung:
Die schicke Wohnung, die sich in dem 1994 erbauten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet, eignet sich ideal zum Selbstbewohnen oder als Kapitalanlage für Geldanleger. Vom Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen in die Wohnung. Nach Betreten des hellen Flures gelangen Sie in 2 separate Schlafzimmer und in ein modernes Badezimmer. Weiterhin erreichen Sie vom Flur aus die geräumige Küche sowie das geräumige Wohn- u. Esszimmer. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Einen praktischen Abstellraum in der Wohnung erreichen Sie von der Küche aus. Vom Wohn- u. Esszimmer aus betreten Sie auch die überdachte Terrasse, die zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre einlädt.
Die Ausstattung:
In der gesamten Wohnung befinden sich doppeltverglaste Isolierglas-Fenster. Ebenfalls wurden überall robuste Holztüren verbaut. An Fußbodenbelägen finden Sie Fliesen vor. Zu dieser Immobilienofferte gehören weiterhin 2 PKW-Stellplätze, ein Kellerraum sowie das Mitbenutzungsrecht an der Waschküche und dem Trockenraum. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Das monatliche Hausgeld, inklusive Instandhaltungsrücklage, beträgt ca. 205,-- EUR.
Mietertrag:
Wenn Sie die Wohnung nicht als Selbstnutzer bewohnen, sondern vermieten wollen, so können Sie mit einer jährlichen Jahresnettokaltmiete von ca. 5.000,-- EUR kalkulieren. Daher eignet sich diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? mario.tillmann@skwws.de & 02661/620-3510
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Die Lage:
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten und im Jahre 1994 massiv erbauten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Ort Kammerforst liegt ca. 4 Km von Höhr-Grenzhausen und ca. 5 Km von Ransbach-Baumbach entfernt. Von hier aus erreichen Sie auch gut und schnell die Autobahnen A3, in Richtung Köln-Frankfurt, und die A48. Die nahegelegenen Städte Koblenz und Neuwied sind daher auch, von diesem Wohnstandort aus, gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte aller Art erreichen Sie mit Ihrem PKW in den umliegenden Ortschaften.
Die Lage:
Diese schicke Wohnung befindet sich in einem gepflegten und im Jahre 1994 massiv erbauten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus. Der Ort Kammerforst liegt ca. 4 Km von Höhr-Grenzhausen und ca. 5 Km von Ransbach-Baumbach entfernt. Von hier aus erreichen Sie auch gut und schnell die Autobahnen A3, in Richtung Köln-Frankfurt, und die A48. Die nahegelegenen Städte Koblenz und Neuwied sind daher auch, von diesem Wohnstandort aus, gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte aller Art erreichen Sie mit Ihrem PKW in den umliegenden Ortschaften.
