4-Zimmer Wohnung zu vermieten €775
35606 Hessen - Solms

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Maisonette-Wohnung am Feldrand!

Lagebeschreibung:
schöne Lage mit Blick ins Grüne, sämtliche Infrastruktur ist über kurze Wege erreichbar, gute Anbindung an die B49

Objektbeschreibung:
Sie suchen etwas Außergewöhnliches? Gratuliere, dann haben Sie es hier gefunden. Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung mit Loggia in Feldrandlage ist etwas Besonderes.
Im unteren Teil der Wohnung befindet sich der offen gestaltete, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direkt angrenzender Küche inklusive Einbauküche. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls ein Bad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC.
Eine Treppe führt zur Galerie, welche als Lesebereich oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung.
Ein eigener Kellerraum sowie ein weiterer Stauraum unter der Wohnungstreppe, runden das Raumangebot ab.

Pflichtangaben gem. EnEV: Energieverbrauchsausweis vom 18.07.2019, 147,4 kW/h(m²a), Energieträger Öl, Bj. Gebäude 1994, Bj. Anlagentechnik 1994.

Ausstattung:
4 Zimmer, Loggia, Kunststofffußböden in Laminat-Optik, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Einbauküche, Kellerraum

Sonstiges:
Die Mietnebenkosten betragen monatlich EUR 220,- zzgl. Strom. Die Kaution beträgt EUR 1.550,- und kann auch als Bankbürgschaft erbracht werden. Wir vermitteln in der Regel nur gepflegte und ansprechende Mietobjekte in der Region Wetzlar und direkter Umgebung. Im Namen unserer Auftraggeber bitten wir daher um Beachtung folgender Hinweise: Wir vermieten bevorzugt an Selbstzahler (kein Hartz IV), an Mieter ohne Haustiere sowie Nichtraucher. Vor Unterzeichnung eines Mietvertrages bitten wir um eine Mieterselbstauskunft, eine Kopie des Personalausweises, einen aktuellen Einkommensnachweis sowie eine Schufa- Auskunft.

Daten:
Warmmiete: 995,00 €
Kaltmiete: 775,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.550,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Nutzfläche: ca. 5m²
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 201907M06