Haus zu vermieten €1.150 140 m²
84094 Elsendorf, Kelheim (Kreis)

Das Haus verfügt über einen Keller, Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und ausgebautes Dachgeschoß. Durchdachte Architektenplanung in sehr ansprechender, moderner Gestaltung! Ziegelbauweise, Heizung als moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, auch in div. Kellerräume. Wesentlicher Energieträger: Luft Kfz-Stellplätze: zum Haus gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein überdachter Carport Miete: € 1.150,-- Stellplatz: € 15,-- Carport: € 30,-- gesamt: € 1.195,-- Nebenkostenvorauszahlung: € 100,-- Warmmiete: € 1.295,--

Keller: Technik-Heizraum, Kellerraum, Wirtschaftsraum, Hobbyraum Erdgeschoß: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Eßzimmer, Küche, Terrasse mit Terrassentrennwand und eigener Garten 1. Obergeschoß: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro od. Arbeitszimmer, Badezimmer mit Ganzglasdusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken Dachgeschoß: 2 Kinderzimmer, Duschbad mit WC Bodenbeläge in Feinsteinzeug bzw. Laminat, Geschoßtreppen in Marmor mit Edelstahlhandlauf, moderne Badausstattung! Einbauküche: es könnte von der Vormieterin eine Einbauküche abgelöst werden. Wohnfläche: ca. 140 m² Nutzfläche: ca. 50 m² (Keller inkl. Hobbyraum)

Dorflage, Haus nach Westen ausgerichtet Ort und Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten am Ort sind vorhanden, Sparkasse und Raiffeisenbank. In wenigen Fußminuten sind Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule erreichbar. Schulbusverbindungen zu den weiterführenden Schulen nach Mainburg, Abensberg bzw. Rottenburg. In Mainburg alle Einkaufsmöglichkeiten vom Billigdiscounter bis zum Feinkostwarengeschäft. Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kreiskrankenhaus. Grund- Haupt- und Berufsschulen, sowie ein neusprachliches Gymnasium, Realschule, Kindergärten uvm. Anbindung: zur A 93 (Ausfahrt Elsendorf) 5 Pkw Minuten nach Mainburg: 10 Pkw Minuten nach München 50 Pkw-Minuten nach Regensburg 30 Pkw-Minuten

Homepage: www.Inselkammer-Immobilien.de Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.