4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 99 m²
70195 Stuttgart

Im 2. OG eines soliden Wohnhauses mit Aufzug befindet sich diese großzügige, gepflegte und seit Juni 2001 vermietete 4-Zi.-ETW mit einer großen Nord-Terrasse (ca. 47 m² Fläche) und 2 Balkonen (Ost + West)! Die Mieteinnahmen belaufen sich seit Juli 2016 auf monatl. 965,00 EUR kalt inkl. Tiefgaragen-Box.

Gas-Zentralheizung; isolierverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden; Laminat- und helle, diagonal verlegte Fliesenböden; baujahrtypisches, beige gefliestes Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss; sep. WC mit Dusche (neu 2002); Einbauküche (neu 2002), Hausmeisterservice etc.

Botnang zählt aufgrund der guten Lage und der eigenen guten Infrastruktur zu den beliebten Wohngebieten der Stadt. Die Innenstadt ist sowohl mit dem PKW als auch mit der U-Bahn nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Der Botnanger Ortskern mit den Geschäften des täglichen Bedarfs und den Haltestellen von Bus und U-Bahn ist von der Wohnung aus in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen.

Das mtl. Hausgeld beträgt 386,00 EUR und enthält Heizung/Warmwasser, Aufzug, Hausmeister, Müllgebühren, Kabel-Anschluss, Versicherungen etc. sowie die Rücklagenzuführung und die Verwaltervergütung. Auf Grund der Vermietungssituation liegen keine Innenaufnahmen vor. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.