2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 68 m²
Schönbergstr. 50 b, 65199 Wiesbaden, Dotzheim

Die ca. 68 m² große, gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Höhenlage von Wiesbaden. Die Gesamtanlage umfasst 12 Wohneinheiten, aufgeteilt in dieses 8-Parteienhaus sowie ein 6-Parteienhaus, auf demselben Grundstück (insgesamt ca. 1.004 m²), mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Der langjährige- und solide Mieter (Rentner) möchte gerne seinen Ruheabend weiterhin in der Wohnung verbringen. Er hat auf seine Kosten eine Einbauküche integriert, in der auch seine Waschmaschine eingebaut ist. Ein "ideale Kapitalanlage", so wie man sie sich wünscht!

* 1 Diele mit Abstellraum. * 1 Küche mit Einbauküche (mieterseits). * 1 Schlafzimmer mit Balkon. * 1 Wannenbad mit Bidet & WC und Waschbecken. * 1 großes Wohnzimmer mit kleiner Terrasse. * 1 eigener Keller (ca. 9 m²) gehört zur Wohnung. * 1 Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung und ist im Kaufpreis bereits "inklusive". * 1 allgemeiner Fahrradabstellraum. * 1 allgemeiner Trockenraum mit Münzautomaten. * 1 Sauna für die Hausgemeinschaft mit sparatem Ruheraum und separater Dusche. * Isolierverglaste, z.T. bodenlange Fenster mit Rollläden. * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat. * Gas-Zentralheizung.

"Schönbergstr. 50b, 65199 Wiesbaden" Ruhige Höhenwohnlage in 2. Reihe, im Grünen gelegen, mit allen Einkaufmöglichkeiten (Einkaufszentrum: West-Center) und den Geschäften des täglichen Bedarfs in Laufnähe. Gute Busverbindung und hoher Freizeitwert !

Sehr zuverlässiger und ordentlicher Mieter, der die Wohnung seit dem 01.05.1985 bewohnt ! Zum monatlichen Hausgeld/Wohngeld, gemäß Wirtschaftsplan 2019: Nicht umlagefähige Kosten (für den Eigentümer) betragen pro Monat € 125,-- für Hausverwaltung, Instandhaltung, Rücklage. Umlagefähige Kosten (auf den Mieter) betragen pro Monat € 195,-- inklusive Heizung. Weitere Informationen zu dieser Immobilie, sowie zusätzliche interessante Angebote und unsere 'allgemeinen Geschäftsbedingungen' finden Sie auf unserer homepage www.maassen-immobilien.de