5-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
59556 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste WC, Keller, Garage/Stellplatz

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses (Baujahr 1996) in Lippstadt-Herringhausen. Die Wohnung ist ca. 102qm groß und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und Dusche (mit Tageslicht), Gäste-WC (mit Tageslicht), Schlafzimmer, Arbeitszimmer und zwei weiteren Zimmern im Spitzboden, die über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar sind.. Sämtliche Fenster haben Verdunkelungsrollläden. Der Balkon ist zur Westseite gelegen. Die Garagen sind vor dem Haus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein großer, gemeinschaftlich, nutzbarer Wasch- und Trockenkeller in dem die Waschmaschinen und Trockner Platz finden.

Sämtliche Verbräuche werden genau ermittelt:
Kaltwasser: Stadtwerkezähler im Keller (vom Mieter anzumelden)
Warmwasser: Zähler in der Diele der Wohnung
Heizung: Elektronischer Wärmemengenzähler in der Diele der Wohnung
Strom: Stadtwerkezähler im Kellerflur (vom Mieter anzumelden)
Telefon: Anschluss in der Wohnung (vom Mieter anzumelden)
TV: SAT-TV /Astra) in NK enthalten oder Kabel-TV (vom Mieter anzumelden)

Das Haus wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Speicher im Keller. Die Heizung und das Warmwasser werden nach Verbrauch über die Nebenkosten abgerechnet. Wenn der Mieter z.B. 30 cbm Warmwasser verbraucht, werden die Kosten (für Warmwasser und Abwasser) in Höhe von 150,00 € Bestandteil der Nebenkostenabrechnung. Zu den Nebenkosten zählen die bekannten Positionen wie Steuern, Gebäudeversicherung, Regenwassergebühr, Allgemeinstrom für Treppenhaus und Heizungsbetrieb, Müllabfuhrgebühr, Hof-, Haus- und Gartenarbeiten und wie oben dargestellt das Warmwasser und die Heizung nach Verbrauch.

Die Hausreinigung (Haustür, Treppenhaus und Keller mit Wasch- und Trockenkeller) übernehmen die Mieter im Wechsel.

Die Nebenkostenvorauszahlung sollte heute wegen der Preiserhöhungen ca. 150,00 € / Monat betragen. Nach Ablauf des Jahres wird eine Abrechnung erstellt und ein eventuelles Guthaben erstattet.

Die Kaltmiete der Wohnung beträgt 510,00 € plus Nebenkosten ca. 150,00 € pro Monat
Die Garagenmiete beträgt 30,00 € / Monat. Die Kaution beträgt 1080,00€.

Die Wohnung ist frei. Hunde möchte ich in dem Haus nicht haben.

Ich antworte nur, wenn Sie mehr schreiben als „ist die Wohnung noch frei“. Ich möchte mir ein Bild vom Ihnen machen können. Je besser Sie sich und Ihr Interesse an der Wohnung beschreiben, umso besser ist Ihre Chance zur Besichtigung der Wohnung. Danke für Ihr Verständnis, denn ich erhalte hunderte Anfragen, die ich aus zeitlichen Gründen nicht beantworten kann.