Haus zu vermieten €1.150 120 m²
45481 Mülheim an der Ruhr
bisheriger Preis €1.350

Das Besondere an diesem Haus ist der große mit viel Liebe bepflanzte Garten. Aber auch durch den tollen Vorgarten ist das Haus ein echter Hingucker. Die aktuelle Eigentümerin hat das Haus 1972 als Neubau erworben und es seitdem mit viel Liebe gehegt und gepflegt. Das Grundstück hat 409 Quadratmeter. Es ist 62 Meter lang und 6,60 Meter breit. Das Haus ist ein Reihenmittelhaus und hat ein Flachdach. Zu dem Grundstück gehört außerdem eine Garage. Sie ist Fußläufig nur etwa 20 Meter entfernt (siehe rotes G auf dem Lageplan). Sowohl der Garten als auch der Vorgarten wurde mit viel Liebe bepflanzt. Im Garten finden Sie ein wunderschönes Gartenhaus, in dem alle ihre Gartengeräte ihren Platz finden. Hinter dem Gartenhäuschen ist versteckt noch ein Gewächshäuschen das ebenfalls als Abstellfläche dient. Von der großen- teilweise überdachten Terrasse gelangen Sie durch eine große Glastür direkt ins Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit Echtholzparkett. Bestechend ist die große Fensterfront von 3,20 Meter die sowohl die Aussicht auf den Vorgarten als auch in den Garten zulässt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Flur. Er ist mit schönen Marmorböden ausgestattet. Von dort geht es in die Küche, zu den Treppen in den Keller, ins Obergeschoss und zur Zwischendiele. Die Zwischendiele führt zur Haustüre, die erst vor wenigen Jahren erneuert wurde. Sie hat ein Fenster, um sehen zu können wer vor der Türe steht. Von der Zwischendiele gelangt man ins Gäste-WC. Das Gäste-WC ist mit kirschroten Fliesen ausgestattet und damit ein schöner Farbkontrast. Vom Wohnzimmer aus links geht es in die kleine Küche. Dort ist ebenfalls ein Fenster das den Blick in den schönen Garten ermöglicht. Im 1. OG befindet sich das Badezimmer, das mit oliv-grünen Fliesen ausgestattet ist. Die Toilette ist weiß und wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Die Badewanne ist in die Jahre gekommen und sollte in den nächsten Jahren ausgetauscht werden.

Rechts neben dem Badezimmer befindet sich das Kinderzimmer. Es hat einen schönen Blick über den Vorgarten und zur Straße. Bei der Straße handelt es sich um eine Spielstraße, die nicht viel befahren wird. Daneben ist das Schlafzimmer mit tollem Gartenblick. Die Decken im Obergeschoss sind mit Holzdielen verkleidet. Rechts neben dem Schlafzimmer befindet sich abschließend noch ein kleines Büro oder Abstellzimmer mit Blick zum Garten. Teilweise liegt in den Räumen im 1. OG noch Teppich, der ausgetauscht werden sollte. Das Flachdach wird jährlich kontrolliert und ist in einem guten Zustand. Es wurde erst vor einigen Jahren erneuert, weshalb hier die nächsten Jahre erstmal keine Sanierung nötig sein wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Platz für ihre Waschmaschine, Vorräte und sonstigen Dinge. Der Öltank ist in einem gesonderten Raum. Die Ölheizung wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Vom Keller aus gibt es eine Tür und Treppe, die direkt in den Garten führt. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Dieses wunderschöne Objekt liegt in einer kleinen vornehmen Wohngegend in Mülheim an der Ruhr Saarn. Die gesamte Häuserreihe besteht aus sechs Häusern. Jeweils zwei Häuser liegen versetzt. Das zum Verkauf stehende Objekt ist das dritte Haus von links (siehe Grundstück Nr. 14 auf dem Lageplan).

Ein gepflasterter Weg durch den Vorgarten führt sie direkt zum Hauseingang. Ein Geländer stellt sicher, dass jeder sicher ins Haus gelangt. Rechts vor dem Hauseingang ist ein Abstellplatz für die Mülltonnen. Der Vorgarten ist umzäunt mit einem Holzzaun. Der Nachbar hat die Vorgärten durch einen modernen grauen Metallzaun getrennt. Auf beiden Seiten des Gartens sind wunderschöne Blumenbeete angelegt. Sie finden dort alle Sorten- von Hortensien bis Rosen. Da die Terrassenfliesen etwas in die Jahre gekommen sind, werden sie durch einen Rasenteppich überdeckt. Das Wohnzimmer wurde vor wenigen Monaten komplett neu gestrichen.