3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 100 m²
45478 Mülheim

In einer begehrten Wohnlage von Mülheim Speldorf entstehen 22 hochwertige Neubauwohnungen, aufgeteilt in zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die schon im Herbst 2020 von Ihnen bezogen werden könnten. Ob Familien mit Kindern, Singles oder Paare, jung oder alt, diese schöne Anlage hat für jeden etwas zu bieten, der sich nach einem exklusiven Eigenheim sehnt. Sie wünschen sich eine schöne ebenerdige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Garten, um während der Frühlings- und Sommertage entspannte Stunden genießen, Grillabende mit Freuden initiieren, Gemüsebete anlegen oder Ihren Jüngsten beim Spielen zuschauen zu können? Dann haben Sie nun die Möglichkeit, sich zwischen sechs attraktiven Wohnungsvarianten zu entscheiden. Hochwertige Ausstattung, ansprechende Grundrisse und bodentiefe Fensterfronten sorgen wie auch in den übrigen Wohnungen für absolute Wohlfühlatmosphäre. Für diejenigen unter Ihnen, die eine Etagenwohnung bevorzugen, halten diese beiden modernen Gebäude in der ersten und zweiten Ebene je 3 Wohnungen pro Haus bereit, deren individuelle Wohnraumaufteilungen garantiert auch Ihren Geschmack treffen werden. Lichtdurchflutete Räume und ein schöner Sonnenbalkon gehören hier zum Standard. Penthouse-Liebhaber kommen natürlich ebenfalls auf Ihre Kosten, denn im obersten Geschoss warten 2 attraktive Wohnungen mit herrlichen Terrassen auf neue Eigentümer. Alle Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen, so dass Sie Ihre Einkäufe problemlos und bequem in Ihr neues Eigenheim transportieren können. Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung ein separater Kellerraum und für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenparkplatz zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das gesamte Projekt in einem persönlichen Gespräch vor.

- Neubau - Dachterrasse - energetischer Standard nach KfW 70 - Blockheizkraftwerk - Video-Gegensprechanlage - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplätze - verputze Wände - elektrische Rollläden - Gartenanlage - Gebäudefassade in Silikatputz (weiß) - Treppenstufen und -podeste in Betonwerkstein - Video-Gegensprechanlage - bodengleiche Dusche - Handtuchheizköper in den Bädern - Kellerraum

Dieses schöne Neubauprojekt entsteht in einer der bevorzugten Lagen Mülheims. Der Stadtteil Speldorf hat sich in den letzten Jahren das Image als einer der beliebtesten Wohnlagen erworben. Exklusive Eigenheime in Form von Ein- und Zweifamilienhäuser prägen im Wechsel mit gepflegten Grünflächen in großer Zahl das Stadtbild. Bekannt ist Speldorf für seine Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen an der frischen Luft einladen. Erledigungen des Alltags sind im Speldorfer Kern möglich. Dieser erstreckt sich entlang der Duisburger Straße. Gerade die Vielfalt der Angebote in Form von diversen Fachhandelsgeschäften, gastronomischen Betrieben, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken werden von den Anwohnern sehr geschätzt. Soll das Shoppingerlebnis etwas größer ausfallen, stehen das Rhein-Ruhr-Zentrum oder das Mülheimer Zentrum parat. Eltern haben derweil die Wahl zwischen neun Kindertagesstätten und zwei Grundschulen. Im Sportbereich zeichnet sich Speldorf durch eine aktive Vereinskultur aus. Die weitere Infrastruktur ist durch das ÖPNV-Netz bestens ausgestattet. Den Bahnhof Speldorf erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ebenso halten mehrere Buslinien unmittelbar vor der Haustür. Auch der so bekannte Radschnellweg "RS1" zwischen Mülheim und Essen ist schnell erreicht.

Das Team von Hirschmann Immobilien begleitet Sie bei der Suche nach einem geeigneten Zuhause. Wir haben für Sie ein großes Angebot an Neubauprojekten mit Aufzug und barrierefreien Bädern. Zudem sind wir Ihr Partner und Profi für den Verkauf Ihrer gebrauchten Immobilie. Bedenken Sie bitte einmal: Mit dem falschen Preis an den Markt zu gehen, führt in mehr als 70% der Verkaufsfälle zu einem schlechteren Verkaufspreis. Nur mit einer individuellen Einwertung Ihrer Immobilie lässt sich der Idealpreis erzielen. Übrigens bei Hirschmann Immobilien arbeiten ausschließlich Immobilienprofis für Ihren Verkaufserfolg. Nutzen Sie jetzt die Chance im überaus günstigen Immobilienmarkt und lassen Sie Ihre Immobilie durch unsere Experten kostenfrei einwerten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse inkl. Ihrer Rufnummer bearbeiten können.