Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit 6 Parteien. Von vergleichbaren Wohnungen der Wohnanlage unterscheidet sie sich durch ein größeres Wohnzimmer und einen hochwertigen, pflegeleichten Holzparkettboden. Die Außenfassade wurde 2013 renoviert. Durch die Lage im 1.Stock des Hauses ergeben sich geringe Heizkosten. Die durchschnittlichen abgerechneten Nebenkosten der letzten 2 Jahre betrugen 125 €/Monat. Der Keller hat eine Größe von 5 m² und der Balkon von 3,5m². Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage mit einer Rendite von annähernd 5%.
Der PKW-Stellplatz ist im Angebotspreis mit enthalten. Echtholzparkettböden in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur. Fliesen in Küche und Bad.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Günthersdorf vor den Toren Leipzigs. In der Nähe befindet sich das große Shopping- und Erlebniscenter Nova Eventis. Gute Busanbindung nach Leipzig. Direkter Autobahnanschluss. In weniger als 15 min zum Flughafen Leipzig/Halle