3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 91 m²
Die Frankfurter Adelsfamilie Lersner hat 1768 das heutige barocke Herrenhaus erbaut.
Im Jahre 2001 wurde die umfangreiche Sanierung und die Erbauung Eigentumswohnungen in der "Charlottenburg", dem "Ensemble am Bach" und der "Park-Remise" und im "Domizil im Park" abgeschlossen. Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Hof.
Ein wunderbarer Schlosspark mit alten Bäumen sowie einem Teich und dem durchfließenden Erlenbach bringen den Bewohnern echte Urlaubsgefühle .
Alleine dieses einmalige Ambiente wird Sie begeistern.
Das historische, denkmalgeschützte Remisengebäude ist Teil des ehemaligen Gutsherrenhofes und wurde saniert, umgebaut und ergänzt.
Die 3 Zimmer Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoß der Park-Remise gelegen und hat einen herrlichen Garten mit Blick zum Erlenbach und in den Schloßpark.
Über einen eigenen Eingang an der Stirnseite der Remise betreten Sie ebenerdig die Diele mit anschließender Gästetoilette (im Plan nicht dargestellt).
Zur linken Seite gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche und großer (ca. 20 m²), überdachter Terrasse mit anschließendem idyllischem, eigenem Gartenanteil, an den sich der Schlosspark anschließt.
Zur rechten Seite geht es über den Flur in die beiden Schlafzimmer und zum Badezimmer.
Das Wohn-Esszimmer ist sehr hell, mit großer, bodentiefer Fensterfront zum Garten und überdachter Terrasse. Den wunderbaren Gartenblick genießt man ebenso von der seitlich gelegenen offenen Küche.
Der Garten ist sehr schön eingewachsen mit einer Hainbuchenhecke und schließt direkt an den privaten (zur Anlage gehörenden) Schlosspark an.
Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls bodentiefe Fenster.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung verbrieft.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoß der Remise und ein Tiefgaragenstellplatz im Neubau des Nebengebäudes (mit Personenaufzug).
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 11.040,-€. Seit Mietbeginn in 2010 wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.
Wohnung in der denkmalgeschützten Parkremise der Gesamtanlage "Lersner'sches Schloß":
- eigener barrierefreier Zugang an der Stirnseite der Remise
- Fußboden in den Wohnräumen mit schönem Holzparkett
- Fußboden in Küche, Bad, Gäste-WC gefliest
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschineanschluß
- Fenster meist bodentief, als Holzfenster, isolierverglast
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz mit Personenaufzug
- überdachte Terrasse (ca. 20 m²)
- eigener Gartenanteil, eingewachsen, mit zusätzlicher Terrasse
Frankfurt/Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Frankfurter Stadtteil und hat sich seit über 1200 Jahren seinen dörflichen Charakter bewahrt. Die Eingemeindung zu FFM erfolgte 1972. Nieder-Erlenbach ist ein romantischer kleiner Ort unweit der Nidda mit engen Gässchen, der über alles verfügt, was eine prima Infrastruktur braucht. Die Nähe zu Bad Vilbel und Bad Homburg ist ein Standortvorteil und die Landschaft drumherum ist wildromantisch und eine echte Idylle.
Bekannt ist Nieder--Erlenbach auch durch die private Anna-Schmidt-Schule am Rande des historischen Ortskernes (privates Gymnasium).
Die Frankfurter Innenstadt erreicht man sehr gut über die ausgebaute B3 und die A661 in ca. 15 Minuten, Bad Homburg in ca 15 Minuten, Bad Vilbel in ca. 10 Minuten. Am Flughafen Frankfurt sind Sie über die A5 in ca. 25 Minuten.
Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen die Buslinien 25, 29 und 65 (mit Umsteigen in Bad Vilbel) zur Verfügung.
Man glaubt kaum, dass es diese Idylle direkt vor den Toren Frankfurts noch gibt.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Es gibt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere AGB.
Die Provision in Höhe von 5,95 % versteht sich inkl. MwSt. und wird fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages. Zahlbar durch den Käufer.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie.
www.bettina-schmitt-immobilien.de
Die Frankfurter Adelsfamilie Lersner hat 1768 das heutige barocke Herrenhaus erbaut.
Im Jahre 2001 wurde die umfangreiche Sanierung und die Erbauung Eigentumswohnungen in der "Charlottenburg", dem "Ensemble am Bach" und der "Park-Remise" und im "Domizil im Park" abgeschlossen. Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Hof.
Ein wunderbarer Schlosspark mit alten Bäumen sowie einem Teich und dem durchfließenden Erlenbach bringen den Bewohnern echte Urlaubsgefühle .
Alleine dieses einmalige Ambiente wird Sie begeistern.
Das historische, denkmalgeschützte Remisengebäude ist Teil des ehemaligen Gutsherrenhofes und wurde saniert, umgebaut und ergänzt.
Die 3 Zimmer Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoß der Park-Remise gelegen und hat einen herrlichen Garten mit Blick zum Erlenbach und in den Schloßpark.
Über einen eigenen Eingang an der Stirnseite der Remise betreten Sie ebenerdig die Diele mit anschließender Gästetoilette (im Plan nicht dargestellt).
Zur linken Seite gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche und großer (ca. 20 m²), überdachter Terrasse mit anschließendem idyllischem, eigenem Gartenanteil, an den sich der Schlosspark anschließt.
Zur rechten Seite geht es über den Flur in die beiden Schlafzimmer und zum Badezimmer.
Das Wohn-Esszimmer ist sehr hell, mit großer, bodentiefer Fensterfront zum Garten und überdachter Terrasse. Den wunderbaren Gartenblick genießt man ebenso von der seitlich gelegenen offenen Küche.
Der Garten ist sehr schön eingewachsen mit einer Hainbuchenhecke und schließt direkt an den privaten (zur Anlage gehörenden) Schlosspark an.
Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls bodentiefe Fenster.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung verbrieft.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoß der Remise und ein Tiefgaragenstellplatz im Neubau des Nebengebäudes (mit Personenaufzug).
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 11.040,-€. Seit Mietbeginn in 2010 wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.
Die Frankfurter Adelsfamilie Lersner hat 1768 das heutige barocke Herrenhaus erbaut.
Im Jahre 2001 wurde die umfangreiche Sanierung und die Erbauung Eigentumswohnungen in der "Charlottenburg", dem "Ensemble am Bach" und der "Park-Remise" und im "Domizil im Park" abgeschlossen. Eine Tiefgarage befindet sich unter dem Hof.
Ein wunderbarer Schlosspark mit alten Bäumen sowie einem Teich und dem durchfließenden Erlenbach bringen den Bewohnern echte Urlaubsgefühle .
Alleine dieses einmalige Ambiente wird Sie begeistern.
Das historische, denkmalgeschützte Remisengebäude ist Teil des ehemaligen Gutsherrenhofes und wurde saniert, umgebaut und ergänzt.
Die 3 Zimmer Wohnung ist barrierefrei im Erdgeschoß der Park-Remise gelegen und hat einen herrlichen Garten mit Blick zum Erlenbach und in den Schloßpark.
Über einen eigenen Eingang an der Stirnseite der Remise betreten Sie ebenerdig die Diele mit anschließender Gästetoilette (im Plan nicht dargestellt).
Zur linken Seite gelangen Sie in den Wohnbereich mit offener Küche und großer (ca. 20 m²), überdachter Terrasse mit anschließendem idyllischem, eigenem Gartenanteil, an den sich der Schlosspark anschließt.
Zur rechten Seite geht es über den Flur in die beiden Schlafzimmer und zum Badezimmer.
Das Wohn-Esszimmer ist sehr hell, mit großer, bodentiefer Fensterfront zum Garten und überdachter Terrasse. Den wunderbaren Gartenblick genießt man ebenso von der seitlich gelegenen offenen Küche.
Der Garten ist sehr schön eingewachsen mit einer Hainbuchenhecke und schließt direkt an den privaten (zur Anlage gehörenden) Schlosspark an.
Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls bodentiefe Fenster.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Der Gartenanteil ist als Sondernutzungsrecht in der Teilungserklärung verbrieft.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoß der Remise und ein Tiefgaragenstellplatz im Neubau des Nebengebäudes (mit Personenaufzug).
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 11.040,-€. Seit Mietbeginn in 2010 wurde keine Mieterhöhung durchgeführt.
